文京区大塚4丁目 一棟マンション

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2
8,500
万円
想定利回り
3.12
%
想定年間収入
889万2,000円
2/3

外観

外観

ダストボックス

間取り図
所在地
東京都文京区大塚4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新大塚」駅 徒歩6分
山手線大塚」駅 徒歩15分
延床面積 202.23m2 土地面積 139.85m2
築年月 2017年11月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
パナホーム(株)設計・施工 光触媒等採用 
1LDKの計5住戸

この物件のおすすめポイント

┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●パナホーム(株)設計・施工 光触媒等採用
●専有面積:31.60m2~47.93m2
●独立洗面台、バス・トイレ別
●2口ガスコンロキッチン
●宅配BOXあり

■築年月:2017年11月
■土地面積:139.85m2(42.30坪)(セットバック部分0.38m2を含む)
■建物面積:202.23m2(61.17坪)
■構造:鉄骨造3階建て
■検査済証あり

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅徒歩6分
JR山手線 「大塚」駅徒歩15分

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブン-イレブン 文京大塚4丁目店 徒歩3分(約180m)
◆サミットストア 新大塚千川通り店 徒歩5分(約400m)
◆まいばすけっと 千石2丁目店 徒歩7分(約550m)
◆マツモトキヨシ 新大塚駅前店 徒歩10分(約650m)

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
┗□  物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
野村の仲介+(PLUS) 御茶ノ水営業部 コンサルティング課  
 
担当:根岸 泰士朗 までお問合せ下さい!  
 
【Free Call】0120-761-572  
【E-mail】ta-negishi@nomura-re.co.jp  
 
〒101-0062 千代田区神田駿河台2丁目1番 ヒルクレスト御茶ノ水2階 

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物件詳細

価格
2
8,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.12
%
想定年間収入 889万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線大塚」駅 徒歩15分
間取り 1LDK×5
住戸数 5戸 専有面積 31.6m2〜47.93m2
建物面積 202.23m2(61.17坪)(公簿) 土地面積 139.85m2(42.3坪)(公簿)
築年月 2017年11月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.38m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面8m
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区●施工会社 / パナホーム株式会社●設計会社 / パナホーム株式会社一級建築事務所
・土地面積には、私道負担面積(セットバック部分)が含まれます。
物件番号 F90BZ017
更新日 2025年12月23日 次回更新予定日 2026年1月6日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

建物

構造 外壁タイル貼り / 注文住宅・ハウスメーカー施工
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F90BZ017

お電話から

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 根岸 泰士朗(ねぎし たいしろう)

電話番号
03-5217-1572
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-761-572
(通話無料・携帯もOK)

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03-5217-1572
営業時間
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水曜日・日曜日・祝日

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