区分マンション

スカイフロントタワー川口

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5,750

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年02月

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

リビング
撮影年月：2026年02月

キッチン
撮影年月：2026年02月

和室
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

洗面所
撮影年月：2026年02月

トイレ
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

眺望
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

眺望
撮影年月：2025年12月

マンション表札

アプローチ

エントランス

廊下
撮影年月：2026年02月

玄関
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

ダイニング
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

リビング
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

川口駅前郵便局（現地より約790m）

川口キュポ・ラ（川口市立中央図書館）（現地より約840m）

西友川口本町店（現地より約860m）

業務スーパー　川口駅前店（現地より約1,020m）

ファミリーマート川口駅東口店（現地より約800m）

ドン・キホーテ　エッセンス川口駅前店（現地より約1,050m）

サンドラック川口店（現地より約1,110m）

かわぐちキャスティ（現地より約970m）

JR川口駅（現地より約970m）

間取り図

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所在地	埼玉県川口市川口1丁目	交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩24分埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩24分
専有面積	87.75m²	間取り	4LDK
築年月	1994年2月	構造	RC造
所在階	5階 / 29階地下2階建

Point: ☆87.75m2×4LDK×5階×北・東・南向き×角部屋　☆各居室収納スペース有　　☆33m2超の3方角対応バルコニーにつき、陽当たり、通風良好　☆リフォーム履歴有(2015年～2017年)

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

オープンルーム開催

日時: 3月8日(日)　10:00～16:30

所在地: 埼玉県川口市川口1丁目5-14スカイフロントタワー川口

≪　オープンルーム　≫
上記日程で【オープンルーム】を開催致します！
当日は上記の時間で現地におりますので、
お気軽にお越しください。
(当日はエントランス前に到着されましたら、
大変お手数ですが、
以下に記載しております【齋藤】直通電話までご連絡ください。
※接客中の際はお電話に出れないことがございますので、後ほど当方から折り返しさせていただきます。

誠に勝手ながら、
12時30分～13時30分の間は休憩をいただく予定ですので、
不在となります。

※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。

【　お電話でのご連絡　】
フリーコール：0120-761-571
担当直通：080-9975-8451（齋藤）

【　インターネットからのご予約　】
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックして下さい。

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　　　～スカイフロントタワー川口～
　　　　　　　　
　　緑・商業施設・アクセスを兼ね備えた、
「複合的生活都市」
　　　　　=川口のタワーマンションに暮らす
川口での生活にて
　　　【衣・食・住】を体感してみませんか？
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3駅3路線利用可能な好立地
■オートロック
■宅配ボックス
■最高層スカイラウンジあり
■ゲストルームあり
■地上約88mの川口市、民間初のタワーマンション
■東急コミュニティによる管理体制
■公開空地
　・敷地面積の78％をオープンスペースとして確保
　・夜のライトアップによる
　　高級感のあるファッションスポットに！
　・休日にお子様とも遊ぶことができる公園を設置
　・約2,500本の植栽で自然を感じることができます。
■RC積層工法により、揺れの少ない構造を実現。
■マンション内に防災センター設置
■川口駅の路線強化の検討がされている
・2025年4月下旬に川口市とJR東日本大宮支社による、
　湘南新宿・上野東京ラインの停車駅の増設候補として、
　川口駅を挙げ、整備についての協定を締結。
　2037年以降の開業を目指す動きがあります。
※オンライン記事を参考に記載した内容となり、
　本計画が必ずしも実現することを
　保証するものではございません。

◆敷地内駐車場利用料：20,000円～22,000円/台
　自転車置場利用料：300円～600円/台
　バイク置場利用料：1,000円～2,000円/台
　※空き要確認※

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4LDK／87.75m2
■5階部分北・東・南向き角住戸
■2.6m超えの天井高で開放感のある空間を実現
■雁行設計のバルコニーは、
　開口部を広く確保でき
　採光性の優れた明るい室内を演出
■2015年～2017年リフォーム履歴有
■和室と洋室が存する和洋折衷を感じられるお部屋
■世帯数変化にも対応のできる間取り数

┏┓　Access
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■京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩10分
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩14分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩24分
■埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅　徒歩24分

注意1：上記記載文章は図面集・分譲時パンフレット
　　　　を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
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野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,750 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川口市川口1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩24分埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩24分
間取り	4LDK
専有面積	87.75m²(26.54坪)
バルコニー面積	33.36m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造29階地下2階建て	所在階	5階
築年月	1994年2月	総戸数	177戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,100円 / 月	修繕積立金	18,740円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 5285.7m²●分譲時会社／東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、三井物産株式会社●施工会社／大成建設株式会社、戸田建設株式会社、三井建設株式会社、埼玉建興共同企業体●設計会社／株式会社GA建築設計社 ●エレベーター／有 ※専有面積：87.75m2にPS・MB面積：1.22m2（0.36坪）を含む。敷地面積共有持分：所有権5142.96m2のうち8653/1686312 112.12m2のうち36290682/18906930144 地上権：30.64m2のうち8653/1686312
物件番号	F90BY011
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング / 和室 / ３面採光
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	３面バルコニー
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
駐車場	自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他	あんしん設備補修 / ホームステージング / ホームクリーンアップ