一戸建て

杉並区成田西1丁目一戸建て

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9,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

間取り図

区画図

前面道路

現地（建築前）
撮影年月：2026年03月

ファミリーマート杉並浜田山四丁目店（現地より約447m）

セブンイレブン浜田山メインロード店（現地より約823m）

西友浜田山店（現地より約992m）

成城石井浜田山店（現地より約1,090m）

コモディイイダ浜田山店（現地より約1,000m）

杉並児童交通公園（現地より約650m）

杉並区立浜田山小学校（現地より約599m）

杉並区立東田中学校（現地より約1,517m）

京王線「浜田山」駅（現地より約1,020m）

間取り図

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所在地	東京都杉並区成田西1丁目	交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分
延床面積	84.6m²	土地面積	89.8m²
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造
階数	2階建

Point: 緑豊かな善福寺川に憩う　杉並区成田西一丁目　高台に存する住宅地
確かなグレードと工夫された間取りをお求めの方におすすめのお住まいでございます

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この物件のおすすめポイント

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┗□　LIFE INFORMATION
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◆ファミリーマート杉並浜田山四丁目店・・・・約447m(徒歩6分)

◆セブンイレブン浜田山メインロード店・・・・約823m(徒歩11分)

◆西友浜田山店・・・・・・・・・・・・・・・約992m(徒歩13分)

◆くすりセイジョー浜田山店・・・・・・・・・約881m(徒歩12分)

◆成城石井浜田山店・・・・・・・・・・・・・約1,090m(徒歩14分)

◆杉並区永福図書館・・・・・・・・・・・・・約1096m(徒歩14分)

◆杉並の家保育園・・・・・・・・・・・・・・約383m(徒歩5分)

◆浜田山小学校・・・・・・・・・・・・・・・約599m(徒歩8分)

◆東田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1,517m(徒歩19分)

◆医療法人社団愛宝会浜田山病院・・・・・・・約572m(徒歩8分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区成田西1丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋S＋サイクルガレージ
建物面積	84.6m²(25.59坪)(現況)	土地面積	89.8m²(27.16坪)(実測)
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	16.34m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北西4m私道接面4.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	建築中	引渡	2026年8月上旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第SJK-KX255909530号●都市計画法他制限／第１種高度地区、埋蔵文化財宝蔵地 (株)YAZAWA LUMBER施工
物件番号	F74C2009
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南西向き
部屋	フローリング / 全室２面採光 / ３面採光 / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納	納戸 / 床下収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム