立川市羽衣町1丁目 一戸建て

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5,780
万円
想定利回り
想定年間収入
4/7

完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。(全2棟・左側)

間取り図

区画図

現地(建築前):全2棟現場:左手前が2号棟
撮影年月:2026年01月

現地(建築前):全2棟現場:左奥が2号棟
撮影年月:2026年01月

現地(建築前):全2棟現場:左手前が2号棟
撮影年月:2026年01月

現地(建築前):全2棟現場:左が2号棟
撮影年月:2026年01月

前面道路

前面道路

立川市立第六小学校(現地より約200m)

セブンイレブン立川羽衣町2丁目店(現地より約230m)

ファミリーマート 西国立駅前店(現地より約500m)

サミットストア羽衣いちょう通り店(現地より約200m)

オリンピック 国立店(現地より約750m)

スギドラッグ立川錦町店 (現地より約450m)

多摩信用金庫 東立川支店(現地より約150m)

立川相互ふれあいクリニック (現地より約350m)

立川病院(現地より約900m)

間取り図
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所在地
東京都立川市羽衣町1丁目
交通 南武線西国立」駅 徒歩6分
中央線立川」駅 徒歩15分
青梅線立川」駅 徒歩15分
延床面積 111.82m2 土地面積 66.79m2
築年月 2026年6月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
南武線「西国立」駅 徒歩6分 中央線「立川」駅 徒歩15分  
西国立駅の静謐な環境 立川駅の利便性を享受する暮らし

この物件のおすすめポイント

資料請求をお申し付けくださいましたら、
設備・仕様の資料などもお出しできます。

↓下記資料より抜粋↓

【屋根】平形屋根用スレート
和風から洋風までどんな外観の住まいにも馴染む、
横一文字葺きデザインの屋根

【外壁】サイディング
サイディングとは建物の外壁使用する板のことで、
住宅では、セメント質と繊維質を基礎的な材料にして工場で加工された、
防火性能のある不燃外壁材を指すのが一般的です。
種類としては、セメント系のほかに金属系のサイディングもあります。
横張りと縦張りがある他タイル張り風など種類も豊富です。

【ポーチ】ポーチタイル
玄関ポーチのタイルはデザイン性が高く、
耐久性に優れたスタンダード床タイルです。

【玄関ドア】2 ロック仕様
上下 2 ロック仕様の玄関ドアです。
工事期間中に工事関係者が使用するキーと、
受け渡し後買主様が使用されるキーを別にする
コントラクションキーシステムを採用している玄関ドアなので、
お引き渡し後安心して、過ごすことができます。

サムターンキー採用
下部サムターンはお出かけ時に取り外しておけば、
万が一ガラスを割られても手で開錠できなくなります。

【インターホン】テレビドアホン
シンプルなデザインに「録画機能」を加えた安心のテレビドアホンです。

自動録画機能
留守中の訪問者画像を自動で録画。
(1 件あたり 1枚:合計 30 件録画内容を画面で確認できます。)

【窓(サッシ)】Low-E複層ガラス
断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップします。
室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減し、不快な結露も抑えます。

複層ガラスによる結露防止
ガラスが複層になることで、外窓と内窓の間に空気層ができ、
断熱性を高め、結露を抑制することができます。
さらに熱が伝わりにくくなるだけでなく、防音効果も期待できます。

【床フローリング】永大産業「アトムフィット GM」
ナチュラルな木の風合いに加え、さまざまな意匠を施すことで味わい深さを演出。
デザイン性の高いフローリングが、多彩なインテリアテイストに調和し、暮らしを豊かにします。

【床フローリング】永大産業「アトムフィット GM」
ナチュラルな木の風合いに加え、さまざまな意匠を施すことで味わい深さを演出。デザイン性の高いフローリングが、多彩なインテリアテイストに調和し、暮らしを豊かにします。

【Kitchen】
シンクにあたる水ハネ音を大幅に減らす静音シンクです。(洗剤バスケット付)
シャワーヘッド内部に浄水カートリッジを内蔵。
交換も手元で簡単です。切替スイッチで操作も簡単です。

フラットスリムレンジフード
ブルモーションレール
ワークトップ(人工大理石)

【Bathroom】
エコベンチ浴槽 保温浴槽 パッとくるりんポイ排水口
スイッチ付きエコシャワー クランクレス水栓 サークルLED照明1灯(電球色)
暖房換気乾燥機 タオル掛けバー

【洗面化粧台】
大容量三面鏡収納
キレイアップ水栓
広々9 0 0 m m 洗面台
大容量収納
新てまなし排水口

【トイレ】イナックス
「ベーシアシャワートイレ」
資料によると5 日でおフロ 1 杯以上の節水効果!

【給湯器】
省エネ高効率給湯機
「エコジョーズ」
二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、
温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、
熱効率を大幅に向上させる高効率給湯機です。
また CO2 排出量を年間約13%も削減できる給湯器です。
(ブナの木48本が1年間に吸収する CO2 量に相当)
※ブナの木一本あたりの CO2 吸収量:5.0kg-CO2/ 本・年(東京ガス調べ)

担当者からのコメント

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は 
    野村の仲介+(PLUS)小金井センター 
   【担当:黒原(くろはら)】まで 
    お気軽にお申し付け下さいませ。 
   ⇒フリーコール  :0120-757-103 
   ⇒担当直通携帯電話:080-9291-5117 
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

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物件詳細

価格
5,780
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
南武線西国立」駅 徒歩6分
中央線立川」駅 徒歩15分
青梅線立川」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+S
建物面積 111.82m2(33.82坪) 土地面積 66.79m2(20.2坪)(実測)
築年月 2026年6月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.05m2×1 / 2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 128%
接道状況 東3.2m私道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 建築中 引渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第BNV確済25-955号
※建物面積には車庫面積13.04m2が含まれます。
※土地面積には協定部分3.98m2が含まれます。
物件番号 F74C2003
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 ビルトインガレージ

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ

周辺施設

小学校

立川市立第六小学校

現地より約200m 徒歩3分

コンビニ

セブンイレブン立川羽衣町2丁目店

現地より約230m 徒歩3分

コンビニ

ファミリーマート 西国立駅前店

現地より約500m 徒歩7分

スーパー

サミットストア羽衣いちょう通り店

現地より約200m 徒歩3分

スーパー

オリンピック 国立店

現地より約750m 徒歩10分

ドラッグストア

スギドラッグ立川錦町店

現地より約450m 徒歩6分

銀行

多摩信用金庫 東立川支店

現地より約150m 徒歩2分

病院

立川相互ふれあいクリニック

現地より約350m 徒歩5分

病院

立川病院

現地より約900m 徒歩12分

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お問合せ

物件番号F74C2003

お電話から

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

電話番号
042-388-5211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F74C2003
0120-757-103
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

電話番号
042-388-5211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。