一戸建て

小金井市東町5丁目一戸建て

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7,770

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/16枚

外観
撮影年月：2025年08月

間取り図

区画図

外観
撮影年月：2025年08月

LDK：（右）洋室
撮影年月：2025年08月

LDK
撮影年月：2025年08月

キッチン
撮影年月：2025年08月

洋室
撮影年月：2025年08月

洗面室
撮影年月：2025年08月

浴室
撮影年月：2025年08月

トイレ
撮影年月：2025年08月

洋室
撮影年月：2025年08月

バルコニー
撮影年月：2025年08月

駐車場
撮影年月：2025年08月

セブンイレブン小金井連雀通り店（現地より約550m）

ファミリーマート小金井東町1丁目店（現地より約650m）

いなげや小金井東町店（現地より約450m）

ピーコックストア東小金井店（現地より約1,100m）

ウェルパーク小金井東町店（現地より約650m）

小金井東町郵便局（現地より約350m）

都立野川公園（現地より約450m）

小金井市立東中学校（現地より約350m）

小金井市立東小学校（現地より約950m）

せいしん幼稚園（現地より約1,000m）

第十コスモ保育園（現地より約500m）

こむぎ保育園（現地より約650m）

間取り図

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所在地	東京都小金井市東町5丁目	交通	中央線「東小金井」駅徒歩15分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分
延床面積	100.11m²	土地面積	125.22m²
築年月	2006年7月	構造	軽量鉄骨造
階数	2階建

Point: ◎北東角地　◎旭化成ヘーベルハウスのこだわりの注文住宅　◎閑静な住宅街
◎野川公園・武蔵野公園等近く、自然に恵まれた住環境

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　小金井市東町5丁目
　　　　　　　4LDK+SIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線　　「東小金井」駅　徒歩15分
　◆西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩9分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の洋室(約4.8帖)
　　→扉を開放すれば、約20.1帖の空間が広がります
　◆上部吹き抜けで明るい玄関
　◆大型の物の収納にも便利なシューズインクローゼット
　◆各居室収納あり
　◆2階にも手洗いスペース設置
　◆L字型で広々としたベランダ
　◆各階にトイレ
　◆ゴミの一時置きなどにも便利な勝手口あり
　◆駐車スペース・駐輪スペースに屋根付き

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆セブンイレブン小金井連雀通り店・・・約550m(徒歩7分)
　◆ファミリーマート小金井東町一丁目店・約650m(徒歩9分)
　◆いなげや小金井東町店・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆ピーコックストア東小金井店・・・・・約1100m(徒歩14分)
　◆ウェルパーク小金井東町店・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆シャトレーゼ小金井東町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆DMC小金井店(ホームセンター) ・・・・約900m(徒歩12分)

　◆小金井市立東センター・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆小金井東町郵便局・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆アオギリ公園・・・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
　◆都立野川公園・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆都立武蔵野公園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆石川クリニック・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆東小金井さくらクリニック・・・・・・約850m(徒歩11分)

　◆第十コスモ保育園・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆せいしん幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小金井市立東小学校・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
　◆小金井市立東中学校・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール：0120-757-103
　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者からのコメント

※本物件担当者は、
野村の仲介+（PLUS）小金井センター【黒原　純平】（クロハラ　ジュンペイ）です。

物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！

1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より

(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-757-103
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。

●担当者直通電話番号：080-9291-5117（黒原）

※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者（黒原）直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp

※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。

上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】からどうぞお気軽にご連絡ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,770 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小金井市東町5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「東小金井」駅徒歩15分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分
間取り	3LDK
建物面積	100.11m²(30.28坪)(公簿)	土地面積	125.22m²(37.87坪)(公簿)
築年月	2006年7月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	50m²×1 / 2	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北東4m私道接面6.7m位置指定・南東4m私道接面13.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
物件番号	F74B7014
更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	シューズインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
バルコニー	バルコニー・屋上に水栓あり
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境	角地 / 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地