横浜市港北区樽町1丁目 一棟アパート

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
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■■　　　 横浜市港北区樽町1丁目・1棟アパート
　　　　　　　　　
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┗□　交通アクセス
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■東急東横線『大倉山』駅　徒歩11分
　　
　・都内、横浜方面へのアクセスよく、学生や社会人の需要も高いエリアです！

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┗□　1K×7室・1K＋ロフト×3室
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■想定利回り：6.20％（年間想定収入：8,676,000円）

※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　
　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┗□　物件のお薦めポイント
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■2026年7月新築予定（建設住宅性能評価取得予定）
■劣化対策等級3級取得済
■1K×10室！（うち3部屋はロフト付き）
■5.2帖～6.1帖の豊富な間取り
■全戸バス・トイレ別
■宅配BOX完備
■駐輪場完備（5台分）
■閑静な住宅地内に位置

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┗□　周辺環境
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■バス停
　「大曽根町」停留所・・・・・・・徒歩 6分（約450m）

■お買い物施設
　ファミリーマート大曽根店・・・・徒歩 7分（約520m）
　セブンイレブン横浜樽町店・・・・徒歩 8分（約610m）
　ライフガーデン綱島・・・・・・・徒歩12分（約940m）
　トレッサ横浜・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
　
■公共施設
　港北警察署樽町交番・・・・・・・徒歩10分（約720m)
　横浜市港北区役所・・・・・・・・徒歩13分（約980m）

■医療施設
　大倉山記念病院・・・・・・・・・徒歩 5分（約400m）
　嶋田医院（外科）・・・・・・・・ 徒歩 8分（約580m）
　おおそねクリニック（小児科）・・ 徒歩 5分（約385m）

■公園
　熊野神社市民の森・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
　樽町しょうぶ公園・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

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┗□　資料請求・現地見学をご希望のお客様へ
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■お問合せいただいたお客様には
・各種書類
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
　その他、資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

■現地確認希望・相談・質問は『　臼井　』までお気軽にお問い合わせください。
　担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-885-236　にお電話ください。

■メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は
　「見学予約」のボタンをクリックしてお問い合わせください。

担当者からのコメント

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　　　　 ●現地見学やご購入相談の際は、  
　　　　　 下記連絡先までお気軽にお問合せ下さいませ。  
　  
　　　　 　●フリーコール：0120-885-236  
　　　　 　●担当直通　　：080-7757-4293（臼井直通）  
 
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