杉並区堀ノ内3丁目一棟アパート

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.03
%
想定年間収入: 996万円

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観

敷地内：防犯カメラ

宅配BOX・メールBOX

前面道路

間取り図

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所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
延床面積	185.5m²	土地面積	118.37m²
築年月	2020年9月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
■満室想定表面利回り4.80%／満室稼働中（2025年9月末現在）

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　≪　杉並区堀ノ内3丁目・一棟アパート　≫

　　　2020年9月築・満室想定表面利回り4.80%

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

■土地面積118.37平米（35.80坪）
　※上記面積にはセットバック部分（約2.41平米）を含みます。

■間取：1R×11戸

■道路：西側幅員約3.9m公道　

■設備
　〇防犯カメラ
　〇オートロック
　〇モニター付インターホン
　〇宅配ボックス
　〇2口ガスコンロ
　〇独立洗面台
　〇温水洗浄便座
　〇浴室乾燥機
　〇ディンプルキー

担当者からのコメント

ご質問等ございましたら、
　
　野村不動産ソリューションズ　吉祥寺営業部　
　担当『茂木　滋（もぎ　しげる）』

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.03 %	想定年間収入	996万円
現行利回り	5.03 %	現行年間収入	996万円
所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
間取り	1K×11
住戸数	11戸	専有面積	16.03m²〜17.11m²
建物面積	185.5m²(56.11坪)	土地面積	118.37m²(35.8坪)
築年月	2020年9月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	2.41m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西3.9m公道接面11.3m
設備	公営水道・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施設費用等／インターネット費用 1万450円／月額●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区土地面積にはセットバック部分(2.41m)が含まれます。
物件番号	F64BX015
更新日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年10月24日