川崎市中原区木月3丁目 一棟マンション

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1
7,200
万円
想定利回り
6.12
%
想定年間収入
1,054万2,000円
4/7

外観
撮影年月:2026年04月

間取り図

外観
撮影年月:2026年04月

外観
撮影年月:2026年04月

マンション表札
撮影年月:2026年04月

エントランス
撮影年月:2026年04月

ロビー
撮影年月:2026年04月

前面道路
撮影年月:2026年04月

間取り図
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所在地 交通 東急東横線元住吉」駅 徒歩9分
延床面積 274.06m2 土地面積 165.28m2
築年月 1987年11月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆東急東横線「元住吉」駅から徒歩9分のアクセス  
◆資料請求はお気軽に「溝口」までお問い合わせ下さい

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

           《 TOP元住吉第三 》
        川崎市中原区木月3丁目 一棟アパート

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1987年11月築の一棟アパート

◆鉄筋コンクリート造4階建て

◆総戸数15戸

◆想定利回り6.12%


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
 購入価格で除して求めた表面利回りです。
 想定賃料収入を将来にわたり確実に得られる保証はありません。
<計算式> 
 想定利回り(年)={(想定賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、80mにつき1分計算で、
 地図上の机上測定をしております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂くようにお願い致します。

担当者からのコメント

物件に関しまして…  
 ◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない  
 ◆資料だけでもいいから見てみたい  
 ◆取り急ぎ、物件を見てみたい  
 ◆不明点や質問がある  
 ◆購入を検討中だが、資金について不安がある  
 ◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い  
   
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私  
溝口(みぞぐち)にお申し付けくださいませ!  
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう!  
 
 
┏┓お問い合わせ先  
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
   本店営業部 コンサルティング課  
担当:溝口 哲也(みぞぐち てつや)  
 
【Free Call】0120-356-342  
【Mobile】 070-4207-4867  
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
1
7,200
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.12
%
想定年間収入 1,054万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線元住吉」駅 徒歩9分
間取り
住戸数 15戸 専有面積 16.08m2〜16.08m2
建物面積 274.06m2(82.9坪) 土地面積 165.28m2(49.99坪)(公簿)
築年月 1987年11月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 146m2×1 / 8 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・160%
接道状況 南東4m私道 接面14m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 F61C4052
更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月12日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号F61C4052

お電話から

0120-356-342

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 溝口 哲也(みぞぐち てつや)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-3345-0378
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