目黒区目黒本町2丁目 一棟アパート

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4
6,000
万円
想定利回り
3.34
%
満室
想定年間収入
1,538万4,000円
1/7

外観
撮影年月:2026年01月

外観
撮影年月:2026年01月

外観
撮影年月:2026年01月

外観
撮影年月:2026年01月

外観
撮影年月:2026年01月

メールBOX
撮影年月:2026年01月

前面道路
撮影年月:2026年01月

間取り図
所在地
東京都目黒区目黒本町2丁目
交通 東急東横線学芸大学」駅 徒歩10分
延床面積 325.01m2 土地面積 218.04m2
築年月 2018年12月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★東急東横線「学芸大学駅」徒歩10分 
★2018年11月築 土地面積218.04m2(約65.95坪)

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

      《 目黒区目黒本町二丁目 一棟アパート(長屋) 》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積 319.72m2

◆鉄骨造3階建て

◆2018年11月築の一棟アパート

◆総戸数10戸 1階はフラットタイプの1K×5戸、2,3階はメゾネットタイプの2LDK~3LDK×5戸


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
 購入価格で除して求めた表面利回りです。
 想定賃料収入を将来にわたり確実に得られる保証はありません。
<計算式> 
 想定利回り(年)={(想定賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、80mにつき1分計算で、
 地図上の机上測定をしております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂くようにお願い致します。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:本店営業部 コンサルティング課 
  氏 名:田中 紀彰(たなか のりあき) 
 
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-356-342 
  担当者直通携帯番号:070-4078-4565 
 
 【メールでのお問合わせ】 
  メール: n3-tanaka@nomura-re.co.jp   
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
4
6,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.34
%
満室
想定年間収入 1,538万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年1月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
東急東横線学芸大学」駅 徒歩10分
間取り
住戸数 10戸 専有面積 19.46m2〜47.61m2
建物面積 325.01m2(98.31坪) 土地面積 218.04m2(65.95坪)(公簿)
築年月 2018年12月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南8m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年1月15日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 F61C1024
更新日 2026年1月21日 次回更新予定日 2026年2月4日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号F61C1024

お電話から

0120-356-342

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 紀彰(たなか のりあき)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61C1024
0120-356-342
(通話無料・携帯もOK)

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担当 田中 紀彰(たなか のりあき)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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