| 所在地 |
東京都新宿区下落合2丁目
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交通 |
山手線「目白」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 206.96m2 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | ||
- Point
- ■山手線「目白」駅徒歩8分 ■土地面積60坪以上
■建築条件無し(建物プランのご提案も可能です)
この物件のおすすめポイント
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≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S )
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
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< 新宿区下落合二丁目 土地 >
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する土地
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●・゚おすすめポイント
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◇山手線「目白」駅徒歩8分、複数路線利用可能な立地
◇土地面積60坪以上(206.96m2)
◇建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能
◇建物プランのご提案、住宅展示場のご見学等も可能
◇前面道路:公道約5.9m、間口約5.9m
◇表通りから一本入った、人目が気にならない路地上敷地
◇宅地内での高低差が少ない地形
◇最寄りの「目白」駅からはフラットな道のり
●・゚交通アクセス
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◇山手線「目白」駅徒歩8分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
◇山手線「高田馬場」駅徒歩10分
◇西武新宿線「下落合」駅徒歩13分
●・゚LIFE INFORMATION
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◇オーケー 下落合店・・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
◇スターフルーツ 目白店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
◇おとめ山公園・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
◇新宿区立落合第四小学校(通学区)・・・約270m(徒歩4分)
◇新宿区立落合中学校(通学区)・・・・・約200m(徒歩3分)
◇目白ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
◇新宿区立落合第四幼稚園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇新宿せいがこども園・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◇聖母病院・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
◇新宿下落合四郵便局・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)
◇新宿区立落合第一区民センター・・・・・約1000m(徒歩13分)
◇旧近衛邸のケヤキ・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
なお不動産は、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-981-821
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、本物件以外でも
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
「こんな場所に住みたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者からのコメント
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 本店営業部 ≫ 0120-981-821
≪ 担当携帯 ≫ 070-4386-5136
≪ E-mail ≫ s2-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 祥太(いとう しょうた)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
2
億
9,500
万円
|
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|---|---|---|---|
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 206.96m2(62.6坪)(公簿) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 西5.9m公道 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区 ※上記土地面積には路地状部分面積 約50.2m2を含みます。なお、測量実施前の面積であり、測量後、面積が増減する可能性があります。 |
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| 物件番号 | F61BY032 | ||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
周辺施設
目白駅
現地より約640m 徒歩8分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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