新宿区下落合2丁目 土地

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2
9,500
万円
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現地(古家あり)

区画図

現地(古家あり)

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現地(古家あり)

前面道路

前面道路

目白駅(現地より約640m)

区画図
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所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通 山手線目白」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩9分
山手線高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線下落合」駅 徒歩13分
土地面積 206.96m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権
Point
■山手線「目白」駅徒歩8分 ■土地面積60坪以上 
■建築条件無し(建物プランのご提案も可能です)

この物件のおすすめポイント

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≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S ) 
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫


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   <     新宿区下落合二丁目 土地     >

  第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する土地

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●・゚おすすめポイント
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◇山手線「目白」駅徒歩8分、複数路線利用可能な立地

◇土地面積60坪以上(206.96m2)

◇建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能

◇建物プランのご提案、住宅展示場のご見学等も可能

◇前面道路:公道約5.9m、間口約5.9m

◇表通りから一本入った、人目が気にならない路地上敷地

◇宅地内での高低差が少ない地形

◇最寄りの「目白」駅からはフラットな道のり


●・゚交通アクセス
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◇山手線「目白」駅徒歩8分

◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分

◇山手線「高田馬場」駅徒歩10分

◇西武新宿線「下落合」駅徒歩13分


●・゚LIFE INFORMATION
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◇オーケー 下落合店・・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)

◇スターフルーツ 目白店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

◇おとめ山公園・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)

◇新宿区立落合第四小学校(通学区)・・・約270m(徒歩4分)

◇新宿区立落合中学校(通学区)・・・・・約200m(徒歩3分)

◇目白ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)

◇新宿区立落合第四幼稚園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

◇新宿せいがこども園・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)

◇聖母病院・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)

◇新宿下落合四郵便局・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)

◇新宿区立落合第一区民センター・・・・・約1000m(徒歩13分)

◇旧近衛邸のケヤキ・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)


なお不動産は、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-981-821 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、本物件以外でも
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
「こんな場所に住みたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
 
 
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!  
 
≪ 本店営業部  ≫    0120-981-821  
≪  担当携帯  ≫    070-4386-5136  
≪  E-mail   ≫    s2-itou@nomura-re.co.jp  
≪  物件担当  ≫    伊藤 祥太(いとう しょうた)  
 
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも  
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
2
9,500
万円
所在地
交通
山手線目白」駅 徒歩8分
山手線高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線下落合」駅 徒歩13分
土地面積 206.96m2(62.6坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西5.9m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区
※上記土地面積には路地状部分面積 約50.2m2を含みます。なお、測量実施前の面積であり、測量後、面積が増減する可能性があります。
物件番号 F61BY032
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 建築条件なし / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 2沿線以上利用可

周辺施設

目白駅

現地より約640m 徒歩8分

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お問合せ

物件番号F61BY032

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61BY032
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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