プレシス本厚木エクシア

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4,750
万円
想定利回り
4.85
%
想定年間収入
230万4,000円
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間取り図

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間取り図
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所在地 交通 小田急小田原線本厚木」駅 徒歩5分
専有面積 63.82m2 間取り 2LDK+S+3WIC+SIC
築年月 2015年3月 構造 RC造
所在階 15階 / 15階建
Point
◇2015年3月築 小田急小田原線ターミナル駅:本厚木駅徒歩5分◇  
◇最上階、日照・通風・眺望良好◇収納豊富、オートロック付、ペット飼育可(細則有)のマンション

この物件のおすすめポイント

┌◆ Point 
└────────────────────────────────
≪ 長期的 ≫ で ≪ 安定的 ≫ な 投資に適した区分マンションのご紹介 
 
 ~「 プレシス本厚木エクシア 」最上階15階住戸 ~
 ~ 一建設旧分譲 プレシスシリーズ ~

〇交通利便性
 小田急線ターミナル「本厚木」駅徒歩圏内。都心へのアクセスも快適で、通勤・通学に便利。
 駅周辺にはバス路線も充実しており、近隣エリアへの移動もスムーズ。
〇生活利便施設の充実 
 駅周辺には大型商業施設(イオン、ミロードなど)、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多数。
 コンビニやクリニック、銀行など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う。
〇教育・子育て環境
 保育園、幼稚園、小中学校が近隣に点在し、子育て世帯にも安心。
 公園や図書館など、子どもがのびのび過ごせる環境も充実。
〇自然環境・レジャー 
 厚木中央公園や相模川など、自然を感じられるスポットが近く、休日の散策やレジャーにも最適。
 温泉地やアウトドア施設も車でアクセス可能。

⇒ 交通利便性・生活環境の良さから、【単身者・DINKS・ファミリー層】幅広い層に訴求可能。
  入居者ターゲットが広いことで、空室リスクを低減。長期的で安定的な投資物件として、是非ご検討くださいませ。

※本内容は、将来に渡って利回り、賃料収入等を確約するものではありません。
 投資物件の購入の詳細については、物件担当者までお気軽にお問い合わせください。

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】 
  店舗名:本店営業部 コンサルティング課 
  氏 名:山田 裕太 (やまだ ゆうた) 
              
【 お電話でのお問合わせ 】 → お気軽に直通電話にご連絡くださいませ。 
  会社フリーコール:0120-356-342 
  担当者直通携帯番号:090-7229-9483 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:y2-yamada@nomura-re.co.jp 
 
 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」  
 「資金計画」 「投資用アパートローン」 「購入にかかる諸費用」 など 
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.85
%
想定年間収入 230万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線本厚木」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S+3WIC+SIC
専有面積 63.82m2(19.3坪)
バルコニー面積 16m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2015年3月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,890円 / 月 修繕積立金 16,570円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 961.9m2●分譲時会社 / 一建設株式会社●施工会社 / ファーストコーポレーション株式会社●設計会社 / 株式会社オンズデコー一級建築士事務所
●エレベーター / 有
修繕積立金について、2026年3月分から、値上げ予定となっています。(値上げ後価格【予定】17,850円 ※本内容は変動する可能性があります。)
物件番号 F61BY009
更新日 2025年12月30日 次回更新予定日 2026年1月13日

物件の特徴

物件

位置 最上階
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号F61BY009

お電話から

0120-356-342

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山田 裕太(やまだ ゆうた)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-356-342
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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