外観
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1階テナント
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前面道路
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行徳駅（現地より約362m）：
セブンイレブン市川行徳駅西店（現地より約166m）：
行徳駅前公園（現地より約20m）：
ダイソー・マルエツ行徳店（現地より約210m）：
マツモトキヨシ行徳駅前店（現地より約318m）：
ワイズマート行徳店（現地より約300m）：
| 所在地 |
千葉県市川市湊新田2丁目
|
交通 |
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 270.57m2 | 土地面積 | 165.05m2 |
| 築年月 | 1985年7月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分
■満室稼働中（2025年8月20日現在）
この物件のおすすめポイント
■東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩5分
■現況：満室稼働中（2025年8月20日現在）
■総戸数：9戸（診療所：1戸、住戸：8戸）
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,500
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
7.06 %
満室
|
想定年間収入 | 883万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2025年8月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 16.63m2〜18.9m2 |
| 建物面積 | 270.57m2(81.84坪)(公簿) | 土地面積 | 165.05m2(49.92坪)(公簿) |
| 築年月 | 1985年7月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東9.8m公道 接面12.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室（確認日：2025年8月18日） | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ※住居8戸+診療所（1階／専有面積85.28m2）、計9戸 ※増築未登記部分（約7m2）あり ※現況有姿、売主契約不適合責任免責、境界非明示 |
||
| 物件番号 | F61BX010 | ||
| 更新日 | 2025年10月8日 | 次回更新予定日 | 2025年10月22日 |
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お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 皆田 晴隆(かいだ はるたか)
- 電話番号
- 0120-356-342
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当： 皆田 晴隆(かいだ はるたか)
- 電話番号
- 0120-356-342
- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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