北区赤羽北2丁目 一棟アパート

≪　北区赤羽北二丁目　一棟アパート≫

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┠★ ア ク セ ス
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　◆JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩5分
　◆東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩17分
　◆JR埼京線「赤羽」駅　徒歩18分
　
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
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　≪満室想定利回り≫
　◆満室想定賃料：月額730,000円
　◆年間満室想定賃料：8,760,000円/年
　◆年間満室想定利回り：5.5％

　≪その他≫
　◆住宅性能評価取得（設計・建築）「劣化等級」3級取得　
　◆TVモニター付きオートロック
　◆室内インターホン
　◆インターネット設備（J-COM）入居者無料
　◆システムキッチン
　◆温水洗浄便座
　◆浴室換気乾燥暖房機
　

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┠★ キャッシュフローのご提案
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　購入時の諸経費、経費計上項目、
　年間収支、税引後のキャッシュフロー
　購入から売却（出口）までの
　投資シミュレーション等のご提案を
　ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

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┠★ 減価償却費用について
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　建物価格については、
　減価償却費用として経費計上できます。
　これは税引後の手取り金額に影響します。
　償却年数、想定償却金額については、
　課税物件・非課税物件によって、
　異なる算出方法がございます。
　詳細は担当まで。

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┠★投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます
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　物件の規模、構造、築年数、立地条件、
　お客様居住地等様々な要件により
　投資用ローンの融資条件は異なります。


※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、【相良　弘貴(さがら　ひろき)】までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●本物件の担当者直通　：　080-8133-8412  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：　h-sagara@nomura-re.co.jp  
 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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