横須賀市富士見町1丁目 一棟アパート

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　シャトーソフィア（一棟アパート）

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～


┏┓
┗□　物件概要　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2018年10月築

■アクセス：京急本線「県立大学」駅徒歩7分

■構造：木造2階建て

■総戸数：1R科（ロフト付き）×6戸

■現況：賃貸中

■想定利回り：6.4%

■想定賃料収入：2,880,000円

■お引渡し時期：相談

┏┓
┗□　おすすめポイント　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇京急本線「県立大学」駅から徒歩8分、
　隣駅の「横須賀中央」駅へも自転車で約8分でアクセス可能な立地となっております。

〇天井の高いロフト付きプレミアムスタジオで、
　コンパクトながら実質20m2クラスの開放感を感じていただけます。

〇追い焚き・オート機能付きの浴室も備えており、室内および共用部の管理状態も良好です。

〇劣化対策等級2を取得済みのため、長期的な融資や付けやメンテナンスコストの抑制が期待できます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

　横浜支店・コンサルティング一課・二課は
　収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

　収益・投資用不動産の購入は、
　様々な物件精査・検証が必要なため、
　専門知識が要求されます。

　当課では、お客様の購入目的
　（投資、資産形成、相続対策
　 将来の年金代わり、インフレ対策等）
　に沿った最適な御提案を心掛けております。

ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※年間予定賃料収入」は満室時における
　1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
　定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
　物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
　の他当物件を維持するために必要な費用の
　控除前のものです。
　年間予定賃料収入が得られることを保証す
　るものではありません。

担当者からのコメント

本物件担当者の【志村　勇樹（しむらゆうき）】です。  
 
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、  
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。  
 
誠心誠意ご対応させていただきます！！  
 
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、  
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
1)電話で問い合わせたい。  
 
◆フリーコール：0120-951-772  
 
2)メールで問い合わせたい。  
 
◆担当者直通メール　：　y2-shimura@nomura-re.co.jp  
 
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。  
 
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。  
 
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。