板橋区大和町 一棟ビル

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☆╋　　　　～エイムハウス～　　　　
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╋　　　都営三田線「板橋本町」駅 徒歩2分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　都営三田線「板橋本町」駅 徒歩2分
□土地面積　68.03m2
□建物面積　209.88m2
□鉄骨造4階建て
□1992年12月築
□用途地域　商業地域　80％/400％
□前面道路　南東側 幅員約33m 公道に約4.4m接道
□住戸数　6戸
□現況　満室賃貸中（2026年3月2日時点）

～ライフインフォメーション～
富士見病院・・・・・・・・・・約315m　徒歩4分
みずほ銀行板橋支店・・・・・・約230m　徒歩3分
きらぼし銀行板橋本町支店・・・約390m　徒歩5分
どらっぐぱぱす板橋清水町店・・・・約460m　徒歩6分
ワッツウィズ板橋清水町大黒屋店・・約410m　徒歩6分
まいばすけっと板橋本町駅南店・・・約360m　徒歩5分
まいばすけっと板橋本町駅前店・・・約300m　徒歩4分
オーケー板橋本町店・・・・・・・・約370m　徒歩5分
ミニストップ板橋本町駅前店・・・・約130m　徒歩2分
セブンイレブン板橋本町駅北店・・・約280m　徒歩4分
ファミリーマート板橋本町駅北店・・約230m　徒歩3分

あすなろ保育園・・・・・・・・・約480m　徒歩7分
ほっぺるランド板橋清水町・・・・約400m　徒歩5分
クオリキッズ板橋本町保育園・・・約370m　徒歩5分
アスク板橋本町保育園・・・・・・約430m　徒歩6分
グローバルキッズ板橋園・・・・・約450m　徒歩6分
板橋富士見幼稚園・・・・・・・・約500m　徒歩7分
東京自由保育園・・・・・・・・・約600m　徒歩8分
板橋区板橋大八小学校・・・・・・約450m　徒歩6分
板橋区立板橋第三中学校・・・・・約930m　徒歩12分



◆年間予定賃料収入
　528万円 / 年
◆満室想定利回り　5.0％
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

※3階と4階は月額4,000円（税込）の水道基本料金を設定しており、
　水道の使用量により収入が変動する可能性があります。

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

駅から近く、環状7号線沿いに存する視認性の良い一棟収益ビルです。 
現在は満室稼働中です。ぜひご検討ください。