土地

世田谷区砧8丁目土地

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億

4,700

万円

物件情報

地図

1/6枚

現地（古家あり）
撮影年月：2024年10月

区画図

現地（古家あり）
撮影年月：2024年10月

現地（古家あり）

南西側（法42条1項5号道路）
撮影年月：2024年10月

前面道路
撮影年月：2024年10月

区画図

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所在地	東京都世田谷区砧8丁目	交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩4分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分
土地面積	187.66m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権

Point: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分！成城学園前駅徒歩9分！南道路の整形地♪
新宿へ約16分、渋谷へは乗り換えありで約16分とアクセスが良好なエリア♪

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　世田谷区砧8丁目　　　
╋　　　　　
╋　　　　　土地
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩4分
・小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分

□土地面積：187.66m2（56.76坪）

□道路：南東側公道約11.9mに約13.6m接道

□高低差のないフラットな敷地

□周辺施設
・私立成城大学から物件まで
　610m 徒歩 8分

・トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店から
　物件まで280m 徒歩 4分

・スーパーオオゼキ砧店から物件まで
　340m 徒歩 5分

・祖師谷大蔵駅前郵便局から物件まで
　250m 徒歩 4分

・世田谷区立砧図書館から物件まで
　310m 徒歩4分

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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,700 万円
所在地	東京都世田谷区砧8丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩4分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分
土地面積	187.66m²(56.76坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東11m公道接面13.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、敷地面積最低限度：70m2　祖師ヶ谷大蔵駅南周辺地区地区計画　成城憲章・現況：建物一棟有り・南西側の私道は通路を挟んでいるため未接道
物件番号	F59B7010
更新日	2025年7月18日	次回更新予定日	2025年8月1日