大和市下鶴間2丁目 一戸建て

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3,480
万円
想定利回り
6.89
%
想定年間収入
240万円
4/5

外観

外観

玄関

前面道路

前面道路

イオンモール大和(現地より約240m)

イトーヨーカドー 大和鶴間店(現地より約100m)

間取り図
所在地
神奈川県大和市下鶴間2丁目
交通 小田急江ノ島線鶴間」駅 徒歩11分
延床面積 90.26m2 土地面積 101m2
築年月 2004年9月 構造 木造
階数 2階建

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  大和市下鶴間2丁目 戸建て(オーナーチェンジ)
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩11分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥2,400,000
■表面利回り/6.89%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【安積 健(あづみ けん)】 
までお問い合わせください=== 
 
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●本物件の担当者直通 :080-8018-3670 
 
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お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.89
%
想定年間収入 240万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急江ノ島線鶴間」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 90.26m2(27.3坪)(公簿) 土地面積 101m2(30.55坪)(公簿)
築年月 2004年9月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 166.26m2×1 / 7 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号 F58C2008
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水

周辺施設

ショッピングセンター

イオンモール大和

現地より約240m 徒歩3分

スーパー

イトーヨーカドー 大和鶴間店

現地より約100m 徒歩2分

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お問合せ

物件番号F58C2008

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-917-164
(通話無料・携帯もOK)

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担当 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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