川崎市川崎区旭町2丁目 一棟マンション

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【神奈川県/川崎市川崎区旭町2丁目】川崎市川崎区旭町2丁目 一棟マンション 間取り図

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【神奈川県/川崎市川崎区旭町2丁目】川崎市川崎区旭町2丁目 一棟マンション 前面道路
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所在地 交通 京急大師線鈴木町」駅 徒歩7分
京急大師線港町」駅 徒歩8分
延床面積 653.68m2 土地面積 324.59m2
築年月 1987年5月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆一棟収益マンション◆2DK×19戸◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  川崎市川崎区旭町2丁目 第二上田ビル
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┏┓ 交通
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 □京急大師線「鈴木町」駅 徒歩7分
 □京急大師線「港町」駅 徒歩8分
 

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■満室想定賃料(年間)/¥17,540,400
■表面利回り/7.07%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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    野村の仲介+(PLUS)町田営業部 
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物件詳細

価格
2
4,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.07
%
想定年間収入 1,754万400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京急大師線鈴木町」駅 徒歩7分
京急大師線港町」駅 徒歩8分
間取り 2DK×19戸
住戸数 19戸 専有面積 32.03m2~33.51m2
建物面積 653.68m2(197.73坪)(公簿) 土地面積 324.59m2(98.18坪)(公簿)
築年月 1987年5月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域・準住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 200%・240%
接道状況 西6m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区、・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号 F58B8002
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号F58B8002

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
0120-917-164
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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