練馬区石神井台5丁目 一棟アパート

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1
3,980
万円
想定利回り
8.54
%
想定年間収入
1,194万4,800円
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外観

間取り図

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エントランス

前面道路

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間取り図
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所在地
東京都練馬区石神井台5丁目
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅 徒歩16分
西武新宿線上石神井」駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線石神井公園」駅 徒歩23分
延床面積 197.05m2 土地面積 143.86m2
築年月 2015年2月 構造 木造
階数 2階建
Point
最寄りのバス停徒歩1分、ドラッグストア徒歩1分、表面利回り8.54%、フランス語系国際交流のコンセプトシェアハウス

この物件のおすすめポイント

■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
     石神井台5丁目 コンセプトシェアハウス

     ~フランス語系国際交流シェアハウス~

   < 2015年築木造2階建 3方角地 全14部屋 >

 ― 14部屋満室想定表面利回り8.54%(現在満室稼働中) ―
    ※サブリース解除についてはご相談ください。
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩16分
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分
■西武バス「富士街道」バス停徒歩1分
 ▶上石神井駅行き、吉祥寺駅行き、西荻窪駅行き、5系統運行中

┏┓建物のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■検査済証有:有
■設計:株式会社マーヴァラス一級建築士事務所
■施工:株式会社MDI
■拘りの共有スペース
 ・約14帖のリビングダイニングキッチンあり
 ・ランドリールームには各自の収納やスペースを確保
 ・1階には浴室、2階にはシャワールーム2部屋
 ・全てのお部屋にベッドと机が備付です
 ・設備としてシェア自転車4台完備
 ・いつでもゴミを出せる専用のダストボックス設置

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート石神井台2丁目店 297 m
■クリエイトSD練馬石神井台店 62 m
■スギドラッグ石神井台店 357 m
■LIVINオズ大泉店 2.2 km
■グランエミオ大泉学園 1.5 km
■業務スーパー石神井台店 1.2 km
■カインズリヴィンオズ大泉店 2.2 km
■Big-A練馬東大泉店 1.4 km
■一般病院 内科 石神井台内科クリニック 346 m
■一般病院 消化器科 大泉生協病院 666 m
■一般病院 小児科 まつのぶ小児クリニック 517 m
■練馬区大泉区民事務所 1.5 km
■練馬区石神井区民事務所 1.6 km
■ふるさと憩いの森 680 m
■石神井松の風文化公園 721 m

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ご質問・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
【担当:井田 桃子(いだ ももこ)】
■フリーコール:0120-664-281
■担当直通:080-8068-8516

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「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

管理も安心の「コンセプトシェアハウス」です。 
お問い合わせいただけましたら、詳細資料も開示いたしますので、お気軽にお申しつけください。

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物件詳細

価格
1
3,980
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
8.54
%
想定年間収入 1,194万4,800円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線上石神井」駅 徒歩19分
間取り
住戸数 14戸 専有面積 不明
建物面積 197.05m2(59.6坪)(公簿) 土地面積 143.86m2(43.51坪)(公簿)
築年月 2015年2月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北東7.3m公道 接面9.4m・南東4m私道 接面14m位置指定・南西4m私道 接面8m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、高度利用地区である、20m高度地区●施工会社 / 株式会社МDI●設計会社 / 株式会社マーヴァラス一級建築士事務所
私道面積:193.41m2/持分821/6045
物件番号 F57BX011
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F57BX011

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 井田 桃子(いだ ももこ)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F57BX011
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

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03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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