豊島区南長崎5丁目一棟マンション

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億

8,000

万円

想定利回り: ―
満室
想定年間収入: ―

物件情報

地図

5/10枚

外観

間取り図

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エントランス

マンション表札

前面道路

外観

西武池袋線「東長崎」駅（現地より約145m）：

ウェルシア豊島東長崎店（現地より約15m）：

長崎銀座商店街（現地より約160m）：

間取り図

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所在地	東京都豊島区南長崎5丁目	交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
延床面積	112.39m²	土地面積	63.52m²
築年月	2005年3月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ◆投資用一棟マンション1R×1戸、1K×3戸
◆満室賃貸中　◆駅前の商店街に位置しております

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この物件のおすすめポイント

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　　2005年築鉄骨造　【メゾン東長崎】

　「東長崎」駅　徒歩2分　　　　　　

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┗□　おすすめポイント

■2駅2路線利用可能

　西武池袋線「東長崎」駅徒歩2分
　都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

■駅前の商店街に立地
　
　建蔽率：80％
　容積率：400％
　
■2005年　鉄骨造

■エレベーター無しのためランニングコストが抑えられます
　
■2面接道（公道）

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　コンビニ「ローソン長崎四丁目店」・・・・・・・徒歩2分（約104m）

　　　　コンビニ「セブンイレブン豊島南長崎五丁目東店」・・・・・徒歩2分(約104m）　　

　　　　コンビニ「ファミリーマート　トモニー東長崎駅S店」・・・徒歩2分（約160m）

　　　　スーパー「西友　東長崎店」・・・・・・・・・徒歩1分（約79m）

　　　　薬局「マツモトキヨシ東長崎駅南口店」・・・・徒歩1分（約78m）

　　　　薬局「スマイルドラッグ東長崎店」・・・・・・徒歩2分（約115m）
　　　　

駅前のため買い物施設が多くあり、生活至便な立地です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,000 万円
想定利回り	― 満室	想定年間収入	―
現行利回り	2.04 %	現行年間収入	368万6,400円
所在地	東京都豊島区南長崎5丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
間取り	1R×1、1K×3
住戸数	4戸	専有面積	不明
建物面積	112.39m²(33.99坪)(公簿)	土地面積	63.52m²(19.21坪)(公簿)
築年月	2005年3月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南東5.2m公道接面5m・南西4.2m公道接面9.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2025年8月28日）	引渡	2026年7月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	F55B8025
更新日	2025年8月30日	次回更新予定日	2025年9月13日