- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
|
交通 |
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分 関西本線(亀山~難波)「JR難波」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 28.44m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 1988年3月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 6階 / 11階建 | ||
- Point
- 3駅5路線利用可能な好立地【グラン・ピア西道頓】
■年間収入768,000円、現況利回り5.9%!
この物件のおすすめポイント
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グラン・ピア西道頓
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 大阪メトロ千日前線、阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
★ JR関西本線(亀山~難波)、大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋線、千日前線、近鉄・阪神 「難波」駅徒歩4分
┏┓ 賃貸借契約について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 普通賃貸借契約中
○ 賃料:56,000円/月
○ 管理費:8,000円/月
○ 表面利回り:5.9%
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
得られることを保証をするものではありません。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1:上記記載内容は、物件資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者からのコメント
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の李 星娜(り せいな)でございます。
『グラン・ピア西道頓』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
若您需要中文服務,請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-284-286
●≪担当李:携帯⇒080-9584-4479≫(いつでもお電話下さい)
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(2)メールで・・・
●担当者直通メール : s-ri@nomura-re.co.jp
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担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1,300
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
5.9 %
|
現行年間収入 | 76万8,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
関西本線(亀山~難波)「JR難波」駅 徒歩8分
|
||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 28.44m2(8.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 1.98m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 7,920円 / 月 | 修繕積立金 | 3,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 大倉建設株式会社●施工会社 / 東急建設株式会社大阪支社●エレベーター / 有 ※管理費、修繕積立金は概算金額となります ※間取図は分譲時パンフレットを参考に作成しており、現況と異なる場合は、現況を優先とします |
||
| 物件番号 | F54C2017 | ||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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