江東区扇橋1丁目事務所（一棟）

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	東京都江東区扇橋1丁目	交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分都営新宿線「住吉」駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩12分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩16分
延床面積	77.37m²	土地面積	82.36m²
築年月	2024年10月	構造	木造
階数	2階建

Point: 【2024年10月新築　事務所仕様】　1階：36.52m2　2階：40.85m2　駐車スペース1台有

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この物件のおすすめポイント

【2024年10月新築　事務所仕様】
　1階：36.52m2　2階：40.85m2　駐車スペース1台有

　1F：ミニキッチン　トイレ　1か所
　2F：シャワー室、洗濯機置場、トイレ　2か所

　修繕等を行うことで居住用に変更することも可能です(別途、修繕費用がかかります)

担当者からのコメント

■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆本物件の担当者　東陽町営業部
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-284-286
●本物件の担当者直通　：　080-1018-8396

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　ha-yamashita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

本物件についてのご質問、ご見学希望・ローンのご相談・お買い換え等、
何でもご相談ください☆

ご連絡を心よりお待ちしております。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区扇橋1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分都営新宿線「住吉」駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩12分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩16分
間取り	―
建物面積	77.37m²(23.4坪)(公簿)	土地面積	82.36m²(24.91坪)(公簿)
築年月	2024年10月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域・準工業地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	354%・300%
接道状況	東5.9m公道接面2.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●容積率１・２の補足／容積率は加重平均されます。●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区、第2種特別工業地区第三種高度地区の該当箇所は準工業地域部分のみです。商業地域：防火地域　準工業地域：準防火地域
物件番号	F54C2005
更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日