大田区南馬込1丁目 一棟アパート

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1
3,300
万円
想定利回り
5.17
%
想定年間収入
688万8,000円
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【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年11月

【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2025年11月

【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2025年11月

間取り図
【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート 外観
【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート エントランス
【東京都/大田区南馬込1丁目】大田区南馬込1丁目 一棟アパート 外観
所在地
東京都大田区南馬込1丁目
交通 都営浅草線西馬込」駅 徒歩8分
延床面積 129.21m2 土地面積 94.36m2
築年月 2019年10月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆総戸数9戸/満室稼働中 ◆表面利回り5.17% 
◆都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分 ◆2019年10月築の築浅アパート

この物件のおすすめポイント

=================

  南馬込1丁目 1棟アパート
     ~ LA02 ~  
  
=================

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分


┏┓ 利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  現行年間収入 :6,888,000円/年
  現行表面利回り:5.17%
  
  現在、満室稼働中! ※2025年11月14日時点 


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  構造   :木造3階建て

  築年月  :2019年10月

  土地面積 :94.36m2(28.54坪) 

  建物面積 :129.21m2(39.08坪)

  間取/広さ:1R×9戸(14.38m2~14.9m2)

  土地権利 :所有権

  引渡   :相談

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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━  
数あるページの中から、本ページをご覧いただき  
ありがとうございます。  
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。  
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら  
どの様な事でも構いません。  
お気軽にご相談頂くださいませ。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
◇担当携帯  :080-8172-7210(城所)  
◇担当メール :y-kidokoro@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
1
3,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.17
%
想定年間収入 688万8,000円
現行利回り 
5.17
%
現行年間収入 688万8,000円
所在地
交通
都営浅草線西馬込」駅 徒歩8分
間取り 1R×9
住戸数 9戸 専有面積 14.38m2〜14.9m2
建物面積 129.21m2(39.08坪) 土地面積 94.36m2(28.54坪)
築年月 2019年10月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 南西8.8m公道 接面7.6m・南東3.2m私道 接面12.4m
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区●施工会社 / 株式会社リブアクション
物件番号 F54BY014
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F54BY014

お電話から

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 城所 柚香(きどころ ゆうか)

電話番号
0120-284-286
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-284-286
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