外観
撮影年月：2025年09月
間取り図
区画図
外観
撮影年月：2025年09月
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋5丁目
|
交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩20分 京王線「桜上水」駅 徒歩20分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 109.79m2 | 土地面積 | 139.11m2 |
| 築年月 | 1983年1月 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- ★軽量鉄骨造2階建、間取り：5SDK
★賃貸中1,860,000円／年収
この物件のおすすめポイント
■小田急線「経堂」駅徒歩20分
京王線「桜上水」駅徒歩20分
■軽量鉄骨造2階建
■間取り：5SDK
■賃貸中1,860,000円／年収
担当者からのコメント
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
【梅川（うめかわ）】です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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物件詳細
| 価格 |
6,000
万円
|
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|---|---|---|---|
|
3.1 %
|
想定年間収入 | 186万円 | |
|
3.1 %
|
現行年間収入 | 186万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 5DK＋S | ||
| 建物面積 | 109.79m2(33.21坪)(公簿) | 土地面積 | 139.11m2(42.08坪)(公簿) |
| 築年月 | 1983年1月 | 構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 123m2×20 / 100 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ■本物件は未接道の為、単独での再建築は不可となります。 再建築の際は、他人地を建築確認の対象に含める等の対策が必要になり関係者の承諾が必要になります。 ■上記私道負担部分はシステム上、123m2×20/100としていますが正しくは123m2×200/1000です。 |
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| 物件番号 | F50B9012 | ||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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