葛飾区東金町7丁目 店舗事務所(一棟)

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6,000
万円
想定利回り
6.2
%
想定年間収入
372万円
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【東京都/葛飾区東金町7丁目】葛飾区東金町7丁目 店舗事務所(一棟) 外観

外観

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間取り図
【東京都/葛飾区東金町7丁目】葛飾区東金町7丁目 店舗事務所(一棟) 外観
【東京都/葛飾区東金町7丁目】葛飾区東金町7丁目 店舗事務所(一棟) 外観
所在地
東京都葛飾区東金町7丁目
交通 千代田・常磐緩行線金町」駅 徒歩15分
京成金町線京成金町」駅 徒歩17分
延床面積 118.68m2 土地面積 66.11m2
築年月 1981年10月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★再開発事業が進む「金町」駅 徒歩15分・鉄骨造3階建、店舗事務所 
★想定収入:年間3,720,000円 想定利回り:6.2%

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

       葛飾区東金町7丁目 店舗・事務所

    想定収入:年間3,720,000円 想定利回り:6.2%

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓  
┗□ 本物件のおすすめポイント

■ 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩15分

■ 再開発事業で賑わいを見せる金町駅最寄り

■ 1階部分:現在賃貸中 年間収入:1,560,000円

■ 2,3階部分は、現オーナーが事務所利用中
  新オーナー様との賃貸借契約を希望のため、
  2,3階部分の収入が見込める物件です!

■ 建物、室内についてはメンテナンス実施済み
  室内状況については、担当へお問い合わせください!

■ 間取りの詳細はお問合せ下さい。

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

この度は『葛飾区東金町7丁目店舗・事務所』 
物件概要ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
本物件担当の大越 尚英(おおこし たかひで)と申します。 
 
◇お問い合わせ◇ 
●会社フリーコール : 0120-990-066 
●本物件の担当者直通: 080-8145-7661 (担当:大越) 
●担当者直通メール : t-ookoshi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.2
%
想定年間収入 372万円
現行利回り 
2.6
%
現行年間収入 156万円
所在地
交通
京成金町線京成金町」駅 徒歩17分
間取り 1R×1、1LDK×1
建物面積 118.68m2(35.9坪)(公簿) 土地面積 66.11m2(19.99坪)(公簿)
築年月 1981年10月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 北西25m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、第2種特別工業地区、最低限高度地区(7m)
■現売主様が2F・3Fを事務所利用中。買主様と賃貸借締結を希望。
物件番号 F50B8025
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F50B8025

お電話から

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大越 尚英(おおこし たかひで)

電話番号
0120-990-066
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F50B8025
0120-990-066
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大越 尚英(おおこし たかひで)

電話番号
0120-990-066
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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