| 所在地 |
東京都杉並区成田東1丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 61.58m2 | 土地面積 | 57.59m2 |
| 築年月 | 2012年12月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- ■オートロック付 総戸数6戸
■周辺に買物施設など充実しており、生活利便性の高い立地です。
この物件のおすすめポイント
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★☆杉並区成田東1丁目 1棟アパート☆★
アーバンプレイス南阿佐ヶ谷IIB
想定収入:3,636,000円 想定利回り:5.36%
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◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分
◆物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建築面積:61.58m2
◆土地面積:57.59m2
◆2012年12月築
◆木造2階建
◆1R×6戸
◆オートロック、浴室乾燥機、ガスコンロ1口、ロフト(2階住戸)、J-com Wi-Fiプラン導入済
◆近隣商業地域
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ワッツ 成田東店(100円ショップ)・・・・約20m(徒歩1分)
■サミットストア 成田東店・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
■セブンイレブン杉並成田東1丁目店・・・・・約130m(徒歩2分)
■ドラッグセガミ 成田東店・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■コープみらい 成田東店・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■ミニコープ 成田東店・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■ファミリーマート 杉並成田東三丁目店・・・約290m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(日照等)など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール :0120-917-431
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
担当者からのコメント
■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール :0120-917-431
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件詳細
| 価格 |
6,780
万円
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|---|---|---|---|
|
5.36 %
満室
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想定年間収入 | 363万6,000円 | |
|
4.44 %
|
現行年間収入 | 301万2,000円 | |
| 満室確認日 | 2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×6 | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 10.69m2〜12m2 |
| 建物面積 | 61.58m2(18.62坪)(公簿) | 土地面積 | 57.59m2(17.42坪)(公簿) |
| 築年月 | 2012年12月 | 構造 | 木造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 8.36m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 東4m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室(確認日:2025年7月31日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 物件番号 | EG314004 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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