一棟アパート

杉並区成田東1丁目一棟アパート

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6,780

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.34
%

満室
想定年間収入: 362万4,000円

物件情報

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外観：中央が対象物件

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間取り図

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所在地	東京都杉並区成田東1丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分
延床面積	61.58m²	土地面積	57.59m²
築年月	2012年12月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■オートロック付　総戸数6戸
■周辺に買物施設など充実しており、生活利便性の高い立地

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　　★☆杉並区成田東1丁目　1棟アパート☆★

　　　　アーバンプレイス南阿佐ヶ谷IIB

　想定収入：3,624,000円　想定利回り：5.34％

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◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分

◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分

┌◆　物　件　概　要　◆
└────────────────────────

◆建築面積：61.58m2

◆土地面積：57.59m2

◆2012年12月築

◆木造2階建

◆1R×6戸

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.34 % 満室	想定年間収入	362万4,000円
現行利回り	5.34 %	現行年間収入	362万4,000円
満室確認日	2025年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都杉並区成田東1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分
間取り	1R×6
住戸数	6戸	専有面積	7.1m²～7.94m²
建物面積	61.58m²(18.62坪)(公簿)	土地面積	57.59m²(17.42坪)(公簿)
築年月	2012年12月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	8.36m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	東4m公道接面7.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2025年2月14日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	EG314004
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日