杉並区成田東1丁目 一棟アパート

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6,780
万円
想定利回り
5.36
%
満室
想定年間収入
363万6,000円
1/6

外観

間取り図

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エントランス

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外観:中央が対象物件

前面道路

間取り図
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所在地
東京都杉並区成田東1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
延床面積 61.58m2 土地面積 57.59m2
築年月 2012年12月 構造 木造
階数 2階建
Point
■オートロック付 総戸数6戸 
■周辺に買物施設など充実しており、生活利便性の高い立地です。

この物件のおすすめポイント

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     ★☆杉並区成田東1丁目 1棟アパート☆★

       アーバンプレイス南阿佐ヶ谷IIB

    想定収入:3,636,000円 想定利回り:5.36%

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◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分


◆物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆建築面積:61.58m2
 ◆土地面積:57.59m2
 ◆2012年12月築
 ◆木造2階建
 ◆1R×6戸
 ◆オートロック、浴室乾燥機、ガスコンロ1口、ロフト(2階住戸)、J-com Wi-Fiプラン導入済
 ◆近隣商業地域

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ワッツ 成田東店(100円ショップ)・・・・約20m(徒歩1分)
 ■サミットストア 成田東店・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
 ■セブンイレブン杉並成田東1丁目店・・・・・約130m(徒歩2分)
 ■ドラッグセガミ 成田東店・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
 ■コープみらい 成田東店・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
 ■ミニコープ 成田東店・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
 ■ファミリーマート 杉並成田東三丁目店・・・約290m(徒歩4分) 
 
※駅からの距離、施設からの距離は
 80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(日照等)など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-917-431
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者からのコメント

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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、 
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。 
 
■□ ご見学のススメ ■□ 
物件は、周辺環境やその他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、 
現地でしか確認できない情報が多くございます。 
物件にご興味をお持ちいただけましたら、 
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。 
 
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 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を 
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また、こちらの物件以外でも 
「こんなお部屋に住んでみたい」 
「今の家が手狭になったから住み替えたい」 
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.36
%
満室
想定年間収入 363万6,000円
現行利回り 
4.44
%
現行年間収入 301万2,000円
満室確認日 2025年7月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
間取り 1R×6
住戸数 6戸 専有面積 10.69m2〜12m2
建物面積 61.58m2(18.62坪)(公簿) 土地面積 57.59m2(17.42坪)(公簿)
築年月 2012年12月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.36m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 東4m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2025年7月31日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 EG314004
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス / CATV

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号EG314004

お電話から

0120-917-431

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋田 陽(しまだ あきら)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-917-431
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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