外観
撮影年月：2024年07月
外観
撮影年月：2024年07月
| 所在地 |
東京都目黒区祐天寺2丁目
|
交通 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 156.51m2 | 土地面積 | 75.02m2 |
| 築年月 | 2023年1月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- 祐天寺駅徒歩2分、祐天寺駅通りに接道、2023年1月築、満室稼働中、最長2028年10月末までの定借
この物件のおすすめポイント
目黒区祐天寺二丁目にあり、東急東横線 「祐天寺」駅が徒歩2分、
祐天寺駅通りに面した好立地です。
2023年1月築の木造で、現在3区画が満室稼働中です。
1階：飲食店舗、2階：飲食店舗、3階サービス店舗（パーソナルジム）
各テナントとも5年定借で、最長2028年10月末までです。
→テナントの見直しが可能です。
（貸床面積）
1階：42.31m2、2階：39.84m2、3階：46.09m2、合計：128.24m2（38.79坪）
物件詳細
| 価格 |
3
億
1,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.2 %
|
想定年間収入 | 1,031万9,772円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 156.51m2(47.34坪) | 土地面積 | 75.02m2(22.69坪)(公簿) |
| 築年月 | 2023年1月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制：5h-3h/4m、敷地面積の最低限度：55m2、高さの最高限度：20m | ||
| 物件番号 | EF814006 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村の仲介＋パートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課
担当： 椙山 明陽(すぎやま はるひ)
- 電話番号
- 0120-488-870
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村の仲介＋パートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課
担当： 椙山 明陽(すぎやま はるひ)
- 電話番号
- 0120-488-870
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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