区分マンション

保土ケ谷月見台ガーデンハウス

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4,680

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台	交通	横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ケ谷」駅徒歩5分
専有面積	84.18m²	間取り	4LDK
築年月	1986年8月	構造	RC造
所在階	1階 / 3階建

Point: ☆新規リフォーム物件（2025年1月完成済）
☆テラス・専用庭付き物件

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0120-936-685（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台保土ケ谷月見台ガーデンハウス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　保土ケ谷月見台ガーデンハウス

★*;・゜・o○o*;.。;*・゜・o○o*;.・゜・.。;o★

　＜　1階部分、南東住戸　4LDK　＞　

　　　
　■ガーデニング等が楽しめるテラス・専用庭付

　■南東向き・高台に位置するため陽当たり・通風良好
　
　■新規リフォーム物件（2025年1月完成済）
　・キッチン・・キッチン交換（LIXIL製・食洗機付き）
　・浴室・・・・ユニットバス交換（LIXIL製・換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
　・洗面室・・・洗面化粧台交換（LIXIL製・洗濯パン付き）
　・トイレ・・・トイレ交換（LIXIL製・シャワートイレ）
　・床・・・・・フローリング張替（LDK・洋室）、ストーンタイル張替（玄関・洗面・トイレ）
　・その他・・・クロス張替（全室）、建具交換（全部）、下足入れ交換、モニター付インターホン設置、照明器具設置　　　　　　　　エアコン1基設置、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸張替え、クリーニング
　　　　　　　　専用庭除草・防草シート施工

＿Access＿＿＿＿＿

　JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅　徒歩5分

＿Room＿＿＿＿＿　　

　◇4LDK

　◇3階建ての1階部分

　◇南東向きバルコニー

＿Outline＿＿＿＿＿

　◇分譲：住友不動産(株)

　◇施工　：大都工業(株)

　◇設計　：住友不動産(株)・永山建築設計事務所

　◇管理　：住友不動産建物サービス(株)

　◇総戸数：50戸

　◇築年数：1986年8月

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◆　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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■□　資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2025年1月完成済）
・キッチン・・キッチン交換（LIXIL製・食洗機付き）
・浴室・・・ユニットバス交換（LIXIL製・換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
・洗面室・・洗面化粧台交換（LIXIL製・洗濯パン付き）
・トイレ・・トイレ交換（LIXIL製・シャワートイレ）
・床・・・・フローリング張替（LDK・洋室）、ストーンタイル張替（玄関・洗面・トイレ）
・その他・・クロス張替（全室）、建具交換（全部）、下足入れ交換、モニター付インターホン設置、照明器具設置、エアコン1基設置、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸張替え、クリーニング、専用庭除草・防草シート施工

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,680 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台周辺地図を見る
交通	横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ケ谷」駅徒歩5分
間取り	4LDK
専有面積	84.18m²(25.46坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	専用庭 16.36m²／テラス 5.55m²
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	1986年8月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,800円 / 月	修繕積立金	21,240円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 800円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／大都工業株式会社 ※管理費は2026年より戸当たり22,800円に改定予定 ※修繕積立金は2025年9月より月額24,780円に変更予定
物件番号	EF514010
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	専用庭 / テラス / 都市ガス