外観：中央
撮影年月：2025年05月
外観：中央
撮影年月：2025年05月
外観
撮影年月：2025年05月
前面道路
撮影年月：2025年05月
前面道路
撮影年月：2025年05月
前面道路
撮影年月：2025年05月
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目
|
交通 |
京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩3分 横浜線「東神奈川」駅 徒歩3分 京急本線「京急東神奈川」駅 徒歩5分 東急東横線「東白楽」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 843.02m2 | 土地面積 | 191.17m2 |
| 築年月 | 1980年4月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 6階建 | ||
- Point
- JR京浜東北根岸線・横浜線「東神奈川」駅徒歩3分、東急東横線「東白楽駅」徒歩6分、一棟ビル（店舗・事務所）
駅前大通り沿い「角地」視認性良好
この物件のおすすめポイント
東神奈川駅前の商業地域に存す一棟ビルとなります。
大通りに面する角地の為、視認性良好です。
満室想定利回り6.39％（アンテナ設置料を含む）、現況満室稼働中です。
担当者からのコメント
本物件ビル建築来ワンオーナーの一般法人様ご所有のビルとなります。
東神奈川駅前で繁華性に優れた立地で収益物件の側面だけでなく、資産性のある不動産です。
是非ご検討ください。
物件詳細
| 価格 |
4
億
8,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.39 %
|
想定年間収入 | 3,071万5,968円 | |
|
5.89 %
|
現行年間収入 | 2,831万5,968円 | |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 843.02m2(255.01坪)(公簿) | 土地面積 | 191.17m2(57.82坪)(公簿) |
| 築年月 | 1980年4月 | 構造 | RC造6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 北東46m公道 接面6.4m・南東8m公道 接面24m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第７種高度地区●エレベーター ／ 有 【建物 構造補足】本物件の構造は「鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根6階建」となります。 |
||
| 物件番号 | EF315002 | ||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。