- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2023年11月
間取り図
外観
撮影年月：2023年11月
外観
撮影年月：2023年11月
エントランス：一階入口
撮影年月：2023年11月
エントランス：自転車置き場
室内：一階事務所
室内：二階事務所
撮影年月：2023年11月
室内：二階事務所
撮影年月：2023年11月
二階バルコニー
撮影年月：2023年11月
共用部
共用部：階段
撮影年月：2023年11月
メールBOX
撮影年月：2023年11月
屋上
撮影年月：2023年11月
屋上
撮影年月：2023年11月
共用部：二階共用部流し台
撮影年月：2023年11月
洗面所：二階共用部 洗面台
撮影年月：2023年11月
トイレ：二階共用部トイレ
撮影年月：2023年11月
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅2丁目
|
交通 |
青梅線「東青梅」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 545.43m2 | 土地面積 | 279.49m2 |
| 築年月 | 2001年6月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■JR青梅線 東青梅駅 徒歩4分
■平成13年築 RC一棟ビル 想定利回り7.64％
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ 東青梅一棟ビル ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■鉄筋コンクリート造、地上3階建て
■築年 平成13（2001）年 6月 築
■土地面積：279.49m2（84.54坪）
建物面積：1階181.81m2
2階181.81m2
3階181.81m2
延床面積545.43m2（164.99坪）
■間取り
事務所 5戸
住 居 2LDK×3戸
■オーナーチェンジ物件
満室想定賃料収入 ：7,485,600円／年
満室想定表面利回り：7.64％
※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に
得られることを保証するものではありません。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に
基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の
引継ぎが条件です。
■一部空室区画のため、自己利用も可能です。
……………………………………………………………
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・JR青梅線「東青梅」駅 徒歩4分
担当者からのコメント
こちらの物件を担当しております、パートナー営業部の宮本 愛弓（みやもと あゆみ）と申します。
収益用不動産としても、会社の事務所などとしても多目的に利用可能です。
ご希望を伺いながら、ご提案をさせていただきますので、この機会に是非ご検討ください。
資料のご請求、現地ご見学の希望、その他ご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇担当者連絡先：080-8018-3702
＊メールでのお問合わせ＊
ay-miyamoto@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
9,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 545.43m2(164.99坪) | 土地面積 | 279.49m2(84.54坪)(公簿) |
| 築年月 | 2001年6月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ | ||
| 物件番号 | EF1ZY001 | ||
| 更新日 | 2025年7月29日 | 次回更新予定日 | 2025年8月12日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村の仲介＋パートナー営業本部 パートナー営業一部 営業四課
担当： 鳴島 由貴(なるしま よしたか)
- 電話番号
- 0120-121-745
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村の仲介＋パートナー営業本部 パートナー営業一部 営業四課
担当： 鳴島 由貴(なるしま よしたか)
- 電話番号
- 0120-121-745
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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