- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2023年09月
間取り図
外観
撮影年月：2023年09月
外観
撮影年月：2023年09月
外観
撮影年月：2023年09月
宅配BOX
撮影年月：2023年09月
メールBOX
撮影年月：2023年09月
眺望
撮影年月：2023年09月
眺望
撮影年月：2023年09月
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2023年11月
玄関：家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2023年11月
洗面所：家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2023年11月
浴室：家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2023年11月
トイレ：家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2023年11月
エントランス
撮影年月：2023年11月
キッチン
撮影年月：2024年04月
キッチン
撮影年月：2024年04月
| 所在地 |
京都府京都市中京区蛸薬師通柳馬場東入油屋町
|
交通 |
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分 京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩8分 京都市烏丸線「四条」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.94m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2004年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 10階地下1階建 | ||
- Point
- ◇京都市中心地に位置するマンション/3沿線3駅利用可能/ペット飼育可能（規約の制限有）◇
◇南向きバルコニー/陽当たり良好/キッチン ディスポーザー◇
3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
この物件のおすすめポイント
『メロディーハイム富小路蛸薬師』
～ 2004年2月建築 ～
◇阪急京都線「京都河原町」駅徒歩約6分
◇地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩約8分
～マンションの特徴～
●総戸数40戸
●ペット飼育可（規約等による制限有り）
●オートロック ●宅配ボックス
●耐震型玄関ドア枠
●逆梁工法ですっきりした室内
～住戸の特徴～
●10階建6階部分 ●専有面積：54.94m2
●バルコニー面積：11.30m2
●フルフラットフロア ●ハイサッシ
●スロップシンク ●カラーモニター付インターホン
●キッチン：ディスポーザー、浄水器
●リビング・ダイニング：ガス温水床暖房付
●浴室：浴室暖房乾燥機、循環式追い炊き機能、24時間換気機能
～周辺施設～
・大丸京都店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・フレスコ烏丸店・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン御幸町六角店・・・徒歩4分（約270m）
・京都三条御幸町郵便局・・・・・・徒歩5分（約360m）
・高倉小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・京都御池中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・御射山公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
担当者からのコメント
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：横山（よこやま）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4585
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
6,280
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 54.94m2(16.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,030円 / 月 | 修繕積立金 | 7,530円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 806.4m2●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社LIV建築計画研究所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | EE7Z9013 | ||
| 更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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