区分マンション

京都市北区小山南上総町66番地

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6,000

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想定利回り: 4.35
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想定年間収入: 261万4,440円

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所在地	京都府京都市北区小山南上総町	交通	京都市烏丸線「北大路」駅徒歩5分
専有面積	61.87m²	間取り	2LDK＋S
築年月	2016年6月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: 地下鉄烏丸線「北大路」駅、「鞍馬口」駅まで徒歩5分
2016年6月築の築5年のマンションです

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この物件のおすすめポイント

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■　　北区小山南上総町66番地
╋
╋　　　 ≪　2016年6月築　≫
╋　　専有面積61.87m2　2LDK+S
╋　　　　
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◆表面利回り約4.35％
　《定期賃貸借契約のため空室後の自己利用もご検討可能》
　　※詳細はお気軽にお問い合わせください。

◇食器洗浄乾燥機付き

◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機付き

◇各居室にクローゼットあり

◆全居室フローリング

◇ハンズフリーで施錠・解錠が可能なトリプルセキュリティシステム

◆24時間セキュリティシステム

◇ペット飼育可（飼育細則あり）

※上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
　最大限の注意を払って、現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますこと、ご了承ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.35 %	想定年間収入	261万4,440円
現行利回り	4.35 %	現行年間収入	261万4,440円
所在地	京都府京都市北区小山南上総町周辺地図を見る
交通	京都市烏丸線「北大路」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋S
専有面積	61.87m²(18.71坪)
バルコニー面積	4.32m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 3.11m²
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2016年6月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,750円 / 月	修繕積立金	9,960円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1305m²●分譲時会社／株式会社アーキエムズ、有限会社セイケンプラン●施工会社／株式会社かねわ工務店●設計会社／株式会社アーキエムズ ●エレベーター／有
物件番号	EE716008
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日