一棟マンション

京都市北区上賀茂南大路町一棟マンション

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億

3,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.81
%
想定年間収入: 1,621万2,000円

物件情報

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駐輪場

間取り図

所在地	京都府京都市北区上賀茂南大路町	交通	京都市烏丸線「北山」駅徒歩17分京都市烏丸線「北大路」駅徒歩18分
延床面積	340.2m²	土地面積	940.71m²
築年月	1978年4月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ■地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩18分■総戸数32戸の2棟アパート■想定収入：16,212,000円　想定利回り：6.81％

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この物件のおすすめポイント

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　　　★☆DOMAINE上賀茂・南大路☆★
　　　　　京都市北区上賀茂南大路町
　　想定収入：16,212,000円　想定利回り：6.81％

■■□―――――――――――――――――――□■■
◆地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩18分
◆地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩19分
┌◆　物　件　概　要　◆
└────────────────────────
◆所在地：京都市北区上賀茂南大路町
◆延べ床面積：(1)340.20m2(2)217.94m2
◆土地面積：940.71m2
◆建築年月：(1)1978年4月(2)1989年12月
◆構造：(1)鉄骨造スレート葺2階建(2)鉄骨造陸屋根2階建
◆総戸数：(1)20戸（1K）(2)12戸（1K）
◆駐輪場・バイク置場：有

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
　　【本物件担当者】
　　　　店舗：京都センター
　　　　担当：丸山　敦士
　　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－948－379
　　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：a-maruyama@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
見学のご希望も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
■□□□□■□□□□■□□□□□□■■□□
本物件の担当者：丸山　敦士（まるやま　あつし）
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：070-4029-4679
○e-mail：a-maruyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.81 %	想定年間収入	1,621万2,000円
現行利回り	6.39 %	現行年間収入	1,522万8,000円
所在地	京都府京都市北区上賀茂南大路町周辺地図を見る
交通	京都市烏丸線「北山」駅徒歩17分京都市烏丸線「北大路」駅徒歩18分
間取り	1K×20
住戸数	20戸	専有面積	不明
建物面積	340.2m²(102.91坪)(公簿)	土地面積	940.71m²(284.56坪)(公簿)
築年月	1978年4月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北4.1m公道接面21.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／ 10m高度地区、最低敷地100m2 ■上記建物概要はドメーヌ上賀茂の建物概要になります。上記とは別に下記建物がございます。【ドメーヌ南大路】種類：共同住宅、延床面積：217.94m2、住戸数：1K×12戸、構造：鉄骨造陸屋根2階建、築年月：1989年12月築
物件番号	EE716003
更新日	2025年7月26日	次回更新予定日	2025年8月9日