川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場

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【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 外観

外観

【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 外観

外観

【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:私道部分(公道から撮影)

前面道路:私道部分(公道から撮影)

【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:私道部分(物件から撮影)

前面道路:私道部分(物件から撮影)

【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:公道

前面道路:公道

間取り図
【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 外観
【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 外観
【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:私道部分(公道から撮影)
【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:私道部分(物件から撮影)
【埼玉県/川口市南鳩ヶ谷6丁目】川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 前面道路:公道
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目
交通 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷」駅 徒歩10分
延床面積 89.2m2 土地面積 161.02m2
築年月 1983年3月 構造 鉄骨造
階数 1階建
Point
●土地面積:約48.7坪(公簿)の現況「工場」● 
●大通りや高速へのアクセスのよい立地●

予約制内覧会開催

日時
7月18日(金)、7月19日(土)、7月20日(日)、7月21日(月) 11:00~17:00
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、 
事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
       
◇◆現地で係員は、 
  待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
※本物件の担当は、小野田(おのだ)です。 
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール   : 0120-941-757 
 (火・水曜日は店舗定休日になります) 
●担当:小野田直通 :080-8145-7664 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ上にある 
 (オレンジ色)の【見学予約】ボタンより 
 ご連絡をお願い致します。 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております! 

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 川口市南鳩ヶ谷6丁目 工場 】


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★敷地面積:161.02m2(約48.7坪)
 ※上記の他、私道部分の持分あり

★現況:工場
 ※クレーン等あり

★駐車スペースあり(車種による制限あり)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


【お買い物施設】
………………………………………………………
■セブンイレブン鳩ヶ谷緑町1丁目店
       ・・・徒歩6分(約480m)
………………………………………………………
■コモディイイダ南鳩ヶ谷店
       ・・・徒歩4分(約260m)
………………………………………………………
■ダイソーコモディイイダ南鳩ヶ谷店
       ・・・徒歩4分(約260m)
………………………………………………………
■ドラッグセキ鳩ヶ谷緑町二丁目店
       ・・・徒歩7分(約500m)
………………………………………………………


【その他】
………………………………………………………
■三井のリパーク南鳩ヶ谷6丁目
(コインパーキング・カーシェア)
       ・・・徒歩5分(約380m)
………………………………………………………
■鳩ヶ谷辻郵便局
       ・・・徒歩8分(約640m)
………………………………………………………
■南第2公園
       ・・・徒歩7分(約500m)
………………………………………………………

※上記内容は資料を参考に記載しています。
 最大限の注意を払って、
 現況との差異がないか確認をしておりますが、
 万が一差異があった場合は、
 《現況優先》となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

物件の担当者は、 
「小野田(おのだ)」でございます。 
    
*お電話でのお問合わせ* 
 
◆フリーコール: 0120 - 992 - 450 
◇担当者直通 : 080 - 8145 - 7664  
 
*メールでのお問合わせ* 
 
◆直通メール : y-onoda@nomura-re.co.jp 
 
陽当たりや騒音等現地でしか確認できない情報を 
実際に体感していただけることです。 
ご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、一度現地をご見学下さいませ。 
 
また、お会いさせて頂きました際には、 
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った 
無理の無い資金計画のご提案にて 
ご一緒に物件探しの 
お手伝いをさせいただきたく存じます。 

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物件詳細

価格
3,600
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷」駅 徒歩10分
間取り
建物面積 89.2m2(26.98坪)(公簿) 土地面積 161.02m2(48.7坪)(公簿)
築年月 1983年3月 構造 鉄骨造1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20.79m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5m私道
設備
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ※増築あり(面積不詳)
※構造(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺)
※私道負担共有(117m2×208/1170)
物件番号 EE6X7016
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

物件の特徴

物件

部屋 天井高2.6M以上

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号EE6X7016

お電話から

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小野田 友亮(おのだ ゆうすけ)

電話番号
0120-941-757
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号EE6X7016
0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)

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担当 小野田 友亮(おのだ ゆうすけ)

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0120-941-757
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定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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