区分マンション

スカイコート川崎第7

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700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 9.08
%
想定年間収入: 63万6,000円

物件情報

地図

1/20枚

外観

間取り図

洋室

収納

キッチン

トイレ

浴槽、洗面台

バルコニー

外観

駐車場

駐輪場

アプローチ

マンション表札

メールBOX

敷地内施設：管理人事務所

共用施設：エレベーター

セブンイレブン川崎池田1丁目店（現地より約55m）

京急ストア八丁畷店（現地より約452m）

ローソン八丁畷駅前店（現地より約281m）

アイセイ薬局八丁畷駅前店（現地より約324m）

chocoZAP 川崎池田二丁目（現地より約315m）

ファミリーマートなわてや八丁畷店（現地より約418m）

キッチンオリジン八丁畷店（現地より約416m）

ローソンストア100 八丁畷駅前店（現地より約466m）

セブンイレブン川崎八丁畷駅前店（現地より約488m）

「八丁畷」駅（現地より約400m）

池田町児童公園（現地より約243m）

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目	交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩5分南武線「八丁畷」駅徒歩5分
専有面積	16.9m²	間取り	1R
築年月	1990年7月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ■空室につき、細部までご見学いただけます！
■投資用としてもご利用いただけます！　■南東向き

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0120-941-757（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 8月17日(日)、8月18日(月)、8月22日(金)、8月23日(土)　11:00～17:00

所在地: 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目スカイコート川崎第7

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、
　　待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

▼ ご予約方法　▼
※本物件の担当は、小野田（おのだ）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-941-757
　（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当：小野田直通：080-8145-7664

(2) ホームページから・・・
●ページ上にある
　（オレンジ色）の【見学予約】ボタンより
　ご連絡をお願い致します。

皆様からのご連絡をお待ちしております！

この物件のおすすめポイント

　◇◇　スカイコート川崎第7　◇◇
　　　………………………………………………………………
　　　　　　　≪　 1R　専有面積16.9m2　≫

　　　　　　　　　　5階建て3階部分

　　　　　　　　　想定月額賃料：53,000円　　
　　　　　　
　　　　　　　　　年間賃料収入：636,000円

　　　　　　　　　想定表面利回り：9.08％

　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間に想定される賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
　

　　物件概要
＊◇――━━━━━＊

　■1990年7月築

　■鉄筋コンクリート造5階建

　■総戸26戸

　■専有面積：16.9m2　バルコニー面積：2.8m2

　■エレベーター6人乗り1基

┏┓　Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【お買い物施設】
■セブンイレブン川崎池田1丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩1分（約80m）
■まいばすけっと川崎池田店
　　　　　　　　・・・徒歩4分（約290m）
■アイセイ薬局八丁畷駅前店
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約370m）
■ローソン鶴見市場上町店
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
■まいばすけっと鶴見市場店
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約500m）
■ツルハドラッグ鶴見市場店
　　　　　　　　・・・徒歩8分（約610m）

【公園・医療施設・その他】
■池田町公園・・・・・徒歩4分（約300m）
■ささきクリニック（内科、消化器科）
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約370m）

※上記内容は資料を参考に記載しています。
　最大限の注意を払って、
　現況との差異がないか確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は、
　《現況優先》となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は、
　　　　「小野田（おのだ）」でございます。
　　　
＊お電話でのお問合わせ＊

◆フリーコール： 0120 - 941 - 757
◇担当者直通　： 080 - 8145 - 7664　

＊メールでのお問合わせ＊

◆直通メール　： y-onoda@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	700 万円投資シミュレーション
想定利回り	9.08 %	想定年間収入	63万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩5分南武線「八丁畷」駅徒歩5分
間取り	1R
専有面積	16.9m²(5.11坪)
バルコニー面積	2.8m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1990年7月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	スカイサービス（株）
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	6,300円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 363.6m²●分譲時会社／スカイコート（株）●施工会社／武井建設（株）●設計会社／中野建設（株）一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	EE6QZ001
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日