北区東十条1丁目 一棟アパート

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　～　一棟アパート　「セント・キューブ東十条」　～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
　　
〇現行の年間賃料収入
⇒4,838,400円　
○表面利回り
⇒5.40％

○一括賃貸借契約解除後の想定年間賃料収入
⇒5,376000円
○表面利回り
⇒6.00%
※一括賃貸借契約解除には所定の条件がございます。
　詳細は担当までお問い合わせください。
※上記「一括賃貸借契約解除後の想定年間賃料収入」は
　(株)シノケンファシリティーズへのヒアリングをもとに
　算出した参考値です。
　実際の想定年間賃料収入を保証するものではございません。

────────────────────────────
　◆おすすめポイント◆
────────────────────────────

■2019年2月築の一棟アパート
…………………………………………………………………………
■1R＋ロフト×総戸数8戸
…………………………………………………………………………
■敷地内に駐輪スペース有り
…………………………………………………………………………
■周辺にコンビニやスーパー多数
　（詳細はライフインフォメーションをご参照ください）
…………………………………………………………………………
■複数路線利用可能な立地
　・JR京浜東北線・根岸線「東十条」駅 徒歩6分
　・東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩9分
　・JR埼京線「十条」駅　徒歩15分
…………………………………………………………………………


────────────────────────────
　◆ライフインフォメーション◆
────────────────────────────

【コンビニエンスストア】
…………………………………………………………………………
■ミニストップ東十条店・・・徒歩1分（現地から約80m）
…………………………………………………………………………
■ローソン北区東十条2丁目店・・・徒歩5分（現地から約390m）
…………………………………………………………………………
■セブンイレブン北区東十条2丁目店・・・徒歩6分（現地から約470m）
…………………………………………………………………………
■ローソンストア100北区東十条三丁目店・・・徒歩9分（現地から約710m）
…………………………………………………………………………
■ファミリーマート東十条店・・・徒歩11分（現地から約880m）
…………………………………………………………………………

【スーパー、ドラッグストア】
…………………………………………………………………………
■まいばすけっと東十条1丁目店・・・徒歩2分（現地から約160m）
…………………………………………………………………………
■サンドラッグ王子桜田通り店・・・徒歩7分（現地から約560m）
…………………………………………………………………………
■サミットストア王子桜田通り店・・・徒歩8分（現地から約590m）
…………………………………………………………………………
■ジャパンミート王子店・・・徒歩8分（現地から約620m）
…………………………………………………………………………
■ツルハドラッグ東十条北口店・・・徒歩9分（現地から約720m）
…………………………………………………………………………
■スーパーみらべる東十条店・・・徒歩9分（現地から約720m）
…………………………………………………………………………
■コモディイイダ東十条店・・・徒歩10分（現地から約760m）
…………………………………………………………………………

【その他】
…………………………………………………………………………
■王子4丁目公園・・・徒歩3分（現地から約170m）
…………………………………………………………………………
■セントラルウェルネスクラブ24東十条・・・徒歩4分（現地から約250m）
…………………………………………………………………………
■やなぎ湯・・・徒歩6分（現地から約430m）
…………………………………………………………………………
■東十条駅前郵便局・・・徒歩6分（現地から約430m）
…………………………………………………………………………
■ユニクロ王子神谷店・・・徒歩8分（現地から約640m）
…………………………………………………………………………
■東十条銀座通り商店街・・・徒歩9分（現地から約670m）
…………………………………………………………………………



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

この度は【　セント・キューブ東十条　】 
をご覧いただきまして誠にありがとうございます。 
本物件担当の新谷（しんたに）と申します。 
 
本物件について質問やご相談がございましたら 
お気軽にお問合せください。 
 
┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター 
担当：新谷　恭平（しんたに　きょうへい） 
 
【お電話の場合】 
●赤羽センターフリーコール：0120‐941‐757 
●本物件の担当者直通：080-1064-4543 
 
【メールの場合】 
●担当者直通メール 
k2-shintani@nomura-re.co.jp 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。