一棟アパート

港区東麻布1丁目一棟アパート

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.6
%
想定年間収入: 776万4,000円

物件情報

地図

1/8枚

外観：写真中央

間取り図

眺望：バルコニーから

外観：写真中央

外観：共用部

アプローチ

前面道路

間取り図

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所在地	東京都港区東麻布1丁目	交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
延床面積	137.21m²	土地面積	89.48m²
築年月	2016年8月	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分の好立地
◆2016年8月築　◆複数路線利用可能で利便性良好

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この物件のおすすめポイント

■□■【　港区東麻布一丁目　中古アパート　】■□■

┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年8月築
■木造3階建て
■土地面積：89.48m2
■建物面積：137.21m2
■接道：北側約6.0m公道
■近隣商業地域
■周辺施設充実（スーパー・コンビニ等）

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■複数路線利用可能で利便性良好

■都営大江戸線　　「赤羽橋」駅　徒歩2分
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
■都営大江戸線　　「麻布十番」駅徒歩8分

※駅までの距離、施設までの距離は
　【80mを1分と換算して】入力しております。
　体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめいただきたく願います。
　

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪望月　昭良（もちづき　あきら）≫　です。

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●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072

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●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.6 %	想定年間収入	776万4,000円
現行利回り	2.13 %	現行年間収入	634万8,000円
所在地	東京都港区東麻布1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	4戸	専有面積	17.61m²～83.48m²
建物面積	137.21m²(41.5坪)	土地面積	89.48m²(27.06坪)
築年月	2016年8月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	EE3QZ002
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日