名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル

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万円
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想定年間収入
3,156万8,988円
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【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南側から撮影

外観:南側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南側から撮影

外観:南側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南東側から撮影

外観:南東側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影

外観:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影

外観:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル エントランス:北側から撮影

エントランス:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル エントランス:北側から撮影

エントランス:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影

外観:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 廊下:南側から撮影

廊下:南側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 廊下:北側から撮影

廊下:北側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 前面道路:南西側から撮影

前面道路:南西側から撮影
撮影年月:2024年07月

【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 前面道路:南東側から撮影

前面道路:南東側から撮影
撮影年月:2024年07月

間取り図
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:南東側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル エントランス:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル エントランス:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 外観:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 廊下:南側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 廊下:北側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 前面道路:南西側から撮影
【愛知県/名古屋市中村区名駅3丁目】名古屋市 中村区名駅3丁目 一棟ビル 前面道路:南東側から撮影
所在地 交通 地下鉄桜通線国際センター」駅 徒歩1分
延床面積 868.83m2 土地面積 171.18m2
築年月 1987年1月 構造 RC造
階数 7階建
Point
☆地下鉄桜通線『国際センター駅』駅徒歩1分・総合『名古屋』駅徒歩9分 
★RC造7階建て 1棟ビル

この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
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☆地下鉄桜通線『国際センター駅』駅徒歩1分
 総合『名古屋』駅徒歩9分

★RC造7階建て 1棟ビル

☆総戸数12室

★オーナーチェンジ

☆現況満室稼働中

本物件は、「リニア中央新幹線・名古屋駅」の建設予定にともない、
期待感が高まってきているエリアとなっております。
名古屋駅も徒歩アクセス可能な立地です。
本物件は、大規模修繕済み(屋上防水、外壁塗装、共用部デザイン改修)であり
手間のかかりにくい物件です。
最寄り駅まで駅徒歩1分の立地を含め、是非ご検討いただけますと幸いです。

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この物件の担当は【 坪井 】です。

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皆様からのご連絡お待ちしております。 
 
※キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの投資シミュレーションのご提案、 
 物件の精査、ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、専門分野のプロがお客様一人一人に寄り添った 
 ご提案を致します。 
※豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、お客様の資産形成をお手伝い致します。 
 
是非お気軽にご相談ください。

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物件詳細

価格
6
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.71
%
想定年間収入 3,156万8,988円
現行利回り 
4.71
%
現行年間収入 3,156万8,988円
所在地
交通
間取り
建物面積 868.83m2(262.82坪)(公簿) 土地面積 171.18m2(51.78坪)(公簿)
築年月 1987年1月 構造 RC造7階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北14.5m公道・南5.4m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●容積率1・2の補足 / 指定容積率は600%ですが、地区計画により500%に制限されます。●都市計画法他制限 / 防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、特定用途誘導地区、駐車場整備地区●エレベーター / 有
※その他法令上の制限:名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画
物件番号 EE2Q7005
更新日 2025年6月24日 次回更新予定日 2025年7月8日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号EE2Q7005

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0120-936-061

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 坪井 崇将(つぼい たかまさ)

電話番号
0120-936-061
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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営業時間
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定休日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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