プラウドタワー名古屋丸の内

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9,290

万円

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観
撮影年月：2023年01月

アプローチ
撮影年月：2023年01月

エントランス：車寄せ
撮影年月：2023年01月

ラウンジ

外観
撮影年月：2023年01月

マンション表札
撮影年月：2023年01月

共用部

リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

ダイニング

リビング

キッチン

リビング

ダイニングキッチン

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

収納

バルコニー

眺望

リビング・ダイニング

LDK

間取り図

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所在地	愛知県名古屋市中区錦1丁目	交通	地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分
専有面積	90.11m²	間取り	2LDK＋2WIC＋N
築年月	2020年2月	構造	RC造
所在階	18階 / 22階建

Point: 【プラウドタワー名古屋丸の内】地上22階建て / 地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分東山線「伏見」駅徒歩4分/18階/南西角 /90.11m2/2LDK+WIC＋N

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この物件のおすすめポイント

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――プラウドタワー名古屋丸の内――

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・地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分
・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
　　　
・18階部分　/　南西向き住戸
・90.11m2　/　2LDK+WIC+N
・2020年2月築
・野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ

　OUTLINE
………………………………………………………………
■分譲　　野村不動産株式会社
■施工　　清水建設株式会社
■管理　　野村不動産パートナーズ株式会社
■総戸数　142戸
………………………………………………………………

┏┓　おすすめポイント1
┗□…………………………………………………………
■ENTRANCE（エントランス）
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■CONCIERGE（コンシェルジュ）
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■CARRIAGE PORTH（庇付きの車寄せ）
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■CORRIDOR（内廊下設計）
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■SKY　DECK（スカイデッキ）
………………………………………………………………
■PLANTING（植栽計画）
………………………………………………………………
■清水建設施工、免震構造。
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★管理について
………………………………………………………………
■現地管理員勤務日：月～金　8:00～17:00

■コンシェルジュ勤務日：月・火・木～日　17：00～21:00

■24時間各フロアでゴミ出し可
………………………………………………………………
………………………………………………………………

┏┓　住戸のおすすめポイント
┗□…………………………………………………………………
・玄関正面の納戸はシューズインクローゼットとして
　利用可能。
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■廊下はL型のクランク廊下になりますので、
　お部屋の奥が覗かれません。
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■浴室は追焚き式フルオートバス。ガス浴室暖房
　乾燥機（24時間換気機能付き）付き。
………………………………………………………………
■リビング・ダイニングはガス温水式床暖房、
　レンジフード連動給気口がございます。
………………………………………………………………
■リビング・ダイニングの天井部分に埋込式の
　エアコンが2台設置。
………………………………………………………………
■お部屋は南西の角のため、L型バルコニーが
　採用されており
　開放感と採光がお部屋の中に得ることができます。
………………………………………………………………

駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定
されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレッ
トから抜粋しております。最大限の注意を
払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意3
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や固定資産税・都市計画税の費用が
かかります。

お問い合わせは、
----------------------------------------
野村の仲介＋(PLUS)　
名古屋支店
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号　
名古屋野村證券第二ビル4階
【TEL】0120-990-109　
(受付時間：10:00～18:10)
【E-mail】y-nakajima@nomura-re.co.jp
【定休日】火曜日・水曜日
(ご質問等ある際には担当者の携帯電話へ連絡お願い致します。）

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　名古屋支店
担当：営業課　武藤萌
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：　080-8109-6328
(2)メールで・・・
●m-mutoh@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,290 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	愛知県名古屋市中区錦1丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋2WIC＋N
専有面積	90.11m²(27.25坪)
バルコニー面積	23.55m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造22階建て	所在階	18階
築年月	2020年2月	総戸数	142戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,600円 / 月	修繕積立金	12,900円 / 月
その他使用料	enecoqシステム利用 1,782円 / 月、放送施設使用料 308円 / 月、町内会費 2,400円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社野口建築事務所、九尺設計株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	EE2Q1015
更新日	2025年7月17日	次回更新予定日	2025年7月31日