エステムコート名古屋栄プレシャス

地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分　エステムコート名古屋栄プレシャス
5階　21.00m2　

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★

　　　　　地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分

　　　　　　-　エステムコート名古屋栄プレシャス　-

　　　　　　　　　　5階 21.00m2 1K　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■築年： 2019年1月

■分譲：株式会社日商エステム

■施工： 株式会社イチケン

■管理： 株式会社エステム管理サービス

■管理形態： 全部委託

■管理方式： 日勤

■構造： 鉄筋コンクリート造15階建て

■総戸数：126戸

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■　5階 21.00m2 1K　
　デッドスペースが少ない
　5階 21.00m2 1K　プランです。

■　システムキッチン
　機能性とインテリア性を備えたキッチンとなっております。

【コンロ】
　消し忘れ消化機能など安全性の高い
　温度センサー付きのコンロが設置されています。

【シンク】
　静音シンクが採用されており音がしにくいです。

【吊戸棚】
　揺れを感知すると扉をロックする
　耐震ラッチが採用されています。

■　パウダールーム
　収納力のある二面鏡や
　人造大理石のカウンターが設置されており
　使い勝手の良い作りです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■　白川公園
　徒歩3分の位置に白川公園があり
　町中に居ながら緑を感じることができます。

　また白川公園には名古屋市科学館や名古屋市美術館が
　併設されており様々な体験をすることができます。

■　久屋大通公園
　マンションの東側には久屋大通公園があり
　再開発により商業施設が多数並んでいます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　利回り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■月額賃料：54,150円

■年間賃料：649,800円

■表面利回り：約4％
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額　1,590万円
・借入期間　35年
・変動金利　0.475%

上記を前提した場合、
月々の返済額は約41,098円となります。

※資金計画には、ご注意点ございます。
　末尾備考注意3をご参照下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の戸田までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『エステムコート名古屋栄プレシャス』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【戸田】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【戸田】直通
　080-1064-4599
　y2-toda@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。

不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。


毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------