一棟マンション

豊中市本町2丁目一棟マンション

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8,570

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.09
%
想定年間収入: 608万1,600円

物件情報

地図

1/2枚

外観
撮影年月：2024年04月

前面道路
撮影年月：2024年04月

間取り図

所在地	大阪府豊中市本町2丁目	交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
延床面積	243.04m²	土地面積	166.55m²
築年月	1989年4月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◆阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分、鉄筋コンクリート造4階建、収益マンションです。
◆検査済証あり、3室空室にて募集中です（2024年4月9日現在）。

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この物件のおすすめポイント

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●○●　収益一棟マンション　メゾン豊中　●○●

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物│件│の│概｜要｜
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■鉄筋コンクリート造4階建
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■オーナーチェンジ物件
……………………………………………………………

■総戸数　12戸
……………………………………………………………

ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩5分

担当者からのコメント

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リフォーム内容

2023年9月　屋上防水工事
2023年2月　1階フェンス設置・外構整備
2022年6月　受水槽ポンプユニット交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,570 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.09 %	想定年間収入	608万1,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府豊中市本町2丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
間取り	1K×12戸
住戸数	12戸	専有面積	21m²～21m²
建物面積	243.04m²(73.51坪)(公簿)	土地面積	166.55m²(50.38坪)(実測)
築年月	1989年4月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	18.55m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m公道接面11.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区、埋蔵文化財包蔵地　豊中遺跡 ※上記、年間収入・利回りは共益費・駐車場料金を含んで計算しております（2024年6月の情報です）。 ※土地面積および私道面積は現況測量によります。登記簿面積は162.57m2となっています。
物件番号	EE0Q3008
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日