外観
外観
外観
アプローチ
駐輪場
駐輪場
エントランス
エントランス：メールBOX
エントランス
廊下
廊下
外観
外観
駐車場
前面道路
前面道路
マンション表札
区画図
JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅（現地より約2,160m）
A・プライス川口前川店（現地より約50m）
セブンイレブン川口前川4丁目店（現地より約120m）
イオンモール川口前川（現地より約380m）
前川第1公園（現地より約30m）
マミーマート川口芝店（現地より約1,270m）
| 所在地 |
埼玉県川口市前川4丁目
|
交通 |
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩27分 京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分 (バス停 三枚橋) 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 913.55m2 | 土地面積 | 535.85m2 |
| 築年月 | 1986年2月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- イオンモール川口前川まで徒歩5分、A・プライス川口前川店は徒歩1分の
お買い物に便利な好立地！ 【土地面積：約162坪、建物延床面積：913.55m2】
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
★☆★ シャトール前川 ★☆★
『イオンモール川口前川』まで徒歩5分
【土地面積：162.09坪】 × 【前面道路：7.5m】
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積535.85m2（約162.09坪）
■建物延床面積913.55m2（約276.34坪）
■用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）
■幅員7.5mの道路に面した好立地
■昭和61年2月築、鉄骨造4階建（全28戸）
■駐車・駐輪スペース、ゴミ収集スペースあり
■LPガス、公営水道、本下水
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩27分
またはバス11分（「三枚橋」停まで徒歩4分）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イオンモール川口前川・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン川口前川4丁目店・・・・徒歩2分（約120m）
・マミーマート川口芝店・・・・・・・・・徒歩16分（約1270m）
・A・プライス川口前川店・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
・ドラッグセイムス前川店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・ヨークマート芝前川店・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・かわぐち心臓呼吸器病院・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・前川第1公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
・前川第3公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
担当者からのコメント
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
この度は【シャトール前川】のページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は徒歩1分の場所にスーパーがあり、徒歩2分にコンビニ、
大型商業施設（イオンモール川口前川）も徒歩5分と、
生活に非常に便利な環境でございます。駅からの距離はありますが、
バス停までは徒歩4分で、前面道路も広く住環境も良好です。
ご興味をいただけましたら、野村の仲介＋(PLUS) 大宮センターまで
お気軽にお問い合わせください。
◇フリーコール：0120-691-375
ご連絡を心よりお待ちしております。
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
物件詳細
| 価格 |
2
億
3,780
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
7 %
|
想定年間収入 | 1,665万7,800円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 28戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 913.55m2(276.34坪)(公簿) | 土地面積 | 535.85m2(162.09坪)(公簿) |
| 築年月 | 1986年2月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東7.5m公道 接面13.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・集中プロパン | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ■現況渡し（境界非明示） ■契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責 ■告知事項あり |
||
| 物件番号 | ED7ZX014 | ||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
周辺施設
JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅
現地より約2160m 徒歩27分
A・プライス川口前川店
現地より約50m 徒歩1分
セブンイレブン川口前川4丁目店
現地より約120m 徒歩2分
イオンモール川口前川
現地より約380m 徒歩5分
前川第1公園
現地より約30m 徒歩1分
マミーマート川口芝店
現地より約1270m 徒歩16分
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
- 電話番号
- 0120-691-375
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
- 電話番号
- 0120-691-375
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。