一棟マンション

松戸市常盤平1丁目一棟マンション

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.92
%
想定年間収入: 1,371万6,000円

物件情報

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外観：

間取り図

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前面道路：

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所在地	千葉県松戸市常盤平1丁目	交通	京成松戸線「常盤平」駅徒歩5分
延床面積	1,261.62m²	土地面積	783.18m²
築年月	1989年4月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ◇オーナーチェンジ　◇南×東角地
◇全室バストイレ別

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成松戸線『常盤平』駅　徒歩5分
　
┏┓
┗□　投資用物件！！　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【想定収入】13,716,000円／年
【想定利回り】6.92％

【現行収入】13,116,000円／年
【現行利回り】6.62％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

┏┓
┗□　お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーナーチェンジ
◇南×東角地
◇全室バストイレ別
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
　TVモニター付きインターホン

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・常盤平駅前ナーサリースクール・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・常盤平幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
・高木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・金ヶ作中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）

【買物施設】
・セブンイレブン　松戸常盤平セブンタウン店・・徒歩6分（約420m）
・サンドラッグ　セブンタウン店・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・オーケー　松戸常盤平店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・西友　常盤平店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）

【周辺施設】
・りんどう公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・常盤平駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・あべりあ公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・松戸東警察署常盤平交番・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.92 %	想定年間収入	1,371万6,000円
現行利回り	6.62 %	現行年間収入	1,311万6,000円
所在地	千葉県松戸市常盤平1丁目周辺地図を見る
交通	京成松戸線「常盤平」駅徒歩5分
間取り	3DK×18
住戸数	18戸	専有面積	59m²～59m²
建物面積	1,261.62m²(381.64坪)(公簿)	土地面積	783.18m²(236.91坪)(公簿)
築年月	1989年4月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南6m公道接面48.5m・東8m公道接面10.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第１種高度地区
物件番号	ED515008
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日