池田市渋谷2丁目 一棟マンション

【キャロル池田渋谷】
★豊かな自然と穏やかな街並みに包まれた成熟した住宅エリアで
　近隣には公園や緑地が点在し、子育て世代からシニア層まで
　幅広い層が心豊かに過ごせる立地です。
★五月山公園など自然豊かなスポットも身近で、
　四季折々の風情が楽しめます。
　また、歴史と文化が息づく池田エリアならではの落ち着きが魅力です。

～物件概要～
■鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
■平成5年8月築
■土地面積：535.51m2（161.99坪）
■建物延床：466.92m2（141.24坪）
■総戸数8戸（2DK×8戸）
■駐車場：有（3台）
■用途地域：第一種低層住居地域
■高度地区：第1種高度
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■前面道路：北側公道4.6m　間口26.2m

～特徴～
■平成5年築のRC建築、検査済証有り
■土地161.99坪
■満室稼働中
■全室南側向きにて陽当り良好

～利回り～
★現況年収：6,444,000円（利回り：7.08％）
★満室想定年収：6,504,000円（利回り：7.14％）※駐車場1台のみ空

担当者からのコメント

売主様曰く、「保有期間中に同時に2部屋の空室は出た事はなく、空いてもリフォームして2か月以内に契約していました」との事です。 
 
ご内覧希望やご質問等ございましたら、 
担当：原田までお気軽にお問合せください！ 
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