| 所在地 | 
									  兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										東海道本線(米原~神戸)「三ノ宮」駅 徒歩2分 | 
							
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 18.9m2 | 間取り | 1K+ロフト | 
| 築年月 | 2006年7月 | 構造 | RC造 | 
| 所在階 | 3階 / 10階建 | ||
- Point
 - ★18.90m2・1K・ロフト 
★現行利回り:4.90% 
この物件のおすすめポイント
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『 エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー 』
 
     オーナーチェンジ物件          
           
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◇現行収入:735,720円/年
◇満室想定利回り:4.90%
表示した賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
将来にわたり得られることを保証するもの
ではありません。
■18.90m2・1K+ロフト
■鉄筋コンクリート造10階建て・3階部分
┌──◆  ACCESS 
└────────────────────
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩2分
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当:大西(オオニシ)までお気軽にお問合せください! 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
(1)WEBで・・・ 
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●会社フリーコール:0120-974-094 
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、 
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●担当者直通携帯:080-9506-6007 
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   (夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい) 
 
(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール:t2-oonishi@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 
★物件から駅への距離および施設への距離は道路距離 
80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。 
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、 
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。 
物件詳細
| 価格 | 
												 1,500 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 4.9 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 73万5,720円 | |
| 
													 4.9 % 
													
													 | 
												現行年間収入 | 73万5,720円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | 
												
													 東海道本線(米原~神戸)「三ノ宮」駅 徒歩2分 
												
												
												
												
												
											 | 
										||
| 間取り | 1K+ロフト | ||
| 専有面積 | 18.9m2(5.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.05m2 | 向き | 南西 | 
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階建て | 所在階 | 3階 | 
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 161戸 | 
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 5,630円 / 月 | 修繕積立金 | 4,530円 / 月 | 
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 815.7m2●分譲時会社 / 株式会社日商エステム・株式会社大阪日商エステム・株式会社東京日商エステム●施工会社 / 株式会社NIPPOコーポレーション●設計会社 / 株式会社都市建設設計事務所アイタック ●エレベーター / 有 ●ロフト面積:7.04m2 ●専有面積にメーターボックス面積:0.51m2を含みます。  | 
											
										||
| 物件番号 | ED215007 | ||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 | 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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