区分マンション

エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー

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1,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.9
%
想定年間収入: 73万5,720円

物件情報

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エントランス：※オートロック

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敷地内：※バイク置場

共用施設：※ゴミ置場

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所在地	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目	交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩2分
専有面積	18.9m²	間取り	1K＋ロフト
築年月	2006年7月	構造	RC造
所在階	3階 / 10階建

Point: ★18.90m2・1K・ロフト
★現行利回り：4.90％

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『　エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー　』
　
　　　　　オーナーチェンジ物件　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
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◇現行収入：735,720円／年
◇満室想定利回り：4.90％

表示した賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
将来にわたり得られることを保証するもの
ではありません。

■18.90m2・1K+ロフト
■鉄筋コンクリート造10階建て・3階部分

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩2分

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
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●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.9 %	想定年間収入	73万5,720円
現行利回り	4.9 %	現行年間収入	73万5,720円
所在地	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩2分
間取り	1K＋ロフト
専有面積	18.9m²(5.71坪)
バルコニー面積	4.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	3階
築年月	2006年7月	総戸数	161戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,630円 / 月	修繕積立金	4,530円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 815.7m²●分譲時会社／株式会社日商エステム・株式会社大阪日商エステム・株式会社東京日商エステム●施工会社／株式会社NIPPOコーポレーション●設計会社／株式会社都市建設設計事務所アイタック ●エレベーター／有 ●ロフト面積：7.04m2 ●専有面積にメーターボックス面積：0.51m2を含みます。
物件番号	ED215007
更新日	2025年7月5日	次回更新予定日	2025年7月19日