| 所在地 | 
									  東京都板橋区南常盤台1丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										東武東上線「ときわ台」駅 徒歩2分 | 
							
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 308.55m2 | 土地面積 | 230.08m2 | 
| 築年月 | 1971年10月 | 構造 | 鉄骨造 | 
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
 - ○東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分の好立地♪ 
○想定利回り:9.43% 
この物件のおすすめポイント
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    ★☆1971年10月築 1棟マンション☆★
        板橋区南常盤台1丁目
 
  想定収入:9,247,200円 想定利回り:9.43%
 ■■□―――――――――――――――――――□■■
  ◆東武東上線「ときわ台」駅 徒歩2分
  
 ┌◆ 物 件 概 要 ◆
 └────────────────────────
  ◆所在地:板橋区南常盤台1丁目
  ◆権 利:旧法賃借権(借地期限:2030年9月)
  ◆建築年月:1971年10月
 
  ◆都市ガス・公営水道・本下水
  ◆第二種住居地域
  ※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
  ※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
  ※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当:布施(ふせ)』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。 
    担当:布施 遥基(ふせ はるき) 
   【携帯:080-9584-4640】 もしくは 【メール: h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで 
3.【フリーコール:0120-974-190】で、担当:布施とお呼び出しください。 
物件詳細
| 価格 | 
												 9,800 
														万円 
													
														
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										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 9.43 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 924万7,200円 | |
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														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 308.55m2(93.33坪)(公簿) | 土地面積 | 230.08m2(69.59坪)(公簿) | 
| 築年月 | 1971年10月 | 構造 | 鉄骨造4階建て | 
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 | 
| 借地料 | 140,000円 / 月 | 借地期間 | 2030年9月まで | 
| 私道負担 | なし | セットバック | ― | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
| 接道状況 | 南11m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 敷地内2棟有、建物(2)物件名:コスモス常盤台弐番館 築年数:1966年12月築、構造:木造亜鉛メッキ葺2階建 床面積:1階24.74m2、2階24.05m2  | 
											
										||
| 物件番号 | ED1Q7003 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 | 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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