ガーデンステイツ武蔵浦和

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万円
想定利回り
5.01
%
想定年間収入
158万4,000円
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【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 外観

外観
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 間取り図

間取り図

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 外観

外観
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 マンション表札

マンション表札
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 駐輪場

駐輪場
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 駐車場

駐車場
撮影年月:2025年05月

【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 共用部:ゴミ置き場

共用部:ゴミ置き場
撮影年月:2025年05月

間取り図
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【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 外観
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 間取り図
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 外観
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 マンション表札
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 エントランス
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 駐輪場
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 駐車場
【埼玉県/さいたま市南区鹿手袋5丁目】ガーデンステイツ武蔵浦和 共用部:ゴミ置き場
所在地 交通 埼京線武蔵浦和」駅 徒歩6分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩6分
専有面積 62.47m2 間取り 2LDK
築年月 1997年12月 構造 RC造
所在階 2階 / 6階地下1階建
Point
●JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩6分! ●野村不動産旧分譲×戸田建設施工 
●オーナーチェンジ物件 ●4方角部屋につき、陽当り・通風良好

この物件のおすすめポイント

*:.。..。.:+・゚ ゜゚・*:.。..。.:+・゚ ゜゚・*

…━◆ ガーデンステイツ武蔵浦和 ◆━…

「JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和駅』徒歩6分」
        ×
   「オーナーチェンジ物件」
            
*:.。..。.:+・゚ ゜゚・*:.。..。.:+・゚ ゜゚・*

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-965-548 ≫ 
≪ 担当大多和直通:070-4446-3461 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●想定年間収入:1,584,000円
●想定利回り:5.01%

┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩6分の好立地
●野村不動産旧分譲×戸田建設施工
●4方角部屋につき、陽当り・通風良好
●角部屋ならではの【2面バルコニー】
●お湯張り・追い焚きができる【オートバス】
●雨の日のお洗濯も安心【浴室換気乾燥機】
●TVモニター付インターホン
●戸建て感覚で暮らせる【玄関ポーチ】
●ドラッグセイムス浦和別所店まで徒歩1分
●浦和大里小学校まで徒歩5分
●別所沼公園まで徒歩13分


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:大多和 克(おおたわ まさる)まで
<フリーコール:0120-965-548>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 大多和 克 (おおたわ まさる)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-965-548
●本物件の担当者直通 : 070-4446-3461

(2)メールで・・・
●メール : m-ootawa@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

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担当 : 大多和 克 (おおたわ まさる) 
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●会社フリーダイアル : 0120-965-548 
●本物件の担当者直通 : 070-4446-3461 
 
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●メール : m-ootawa@nomura-re.co.jp 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
5.01
%
想定年間収入 158万4,000円
現行利回り 
5.01
%
現行年間収入 158万4,000円
所在地
交通
埼京線武蔵浦和」駅 徒歩6分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 62.47m2(18.89坪)
バルコニー面積 8.11m2 向き 西
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年12月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 16,170円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1871.7m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 戸田建設株式会社●設計会社 / 戸田建設株式会社
●エレベーター / 有
■サービスバルコニー面積:2.20m2
物件番号 EC115003
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 和室 / 全室2面採光 / 3面採光
収納 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー 2面バルコニー
設備 専用ポーチ付き / 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 小学校まで徒歩5分以内 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号EC115003

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大多和 克(おおたわ まさる)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EC115003
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大多和 克(おおたわ まさる)

電話番号
0120-965-548
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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